Contoh Bikin Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

Brainly

5 min read

·

Aug 18, 2024

45

Share

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Nomor: [Nomor Surat Perjanjian]

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pihak Pertama:

   • Nama : [Nama penjual]
   • Alamat : [Alamat penjual]
   • Nomor Identitas : [Nomor identitas penjual]

2. Pihak Kedua:

   • Nama : [Nama pembeli]
   • Alamat : [Alamat pembeli]
   • Nomor Identitas : [Nomor identitas pembeli]

Dengan ini menyatakan bahwa kedua belah pihak telah sepakat untuk melakukan perjanjian jual beli tanah dengan ketentuan sebagai berikut:

**Pasal 1: ** Obyek Perjanjian

1. Obyek perjanjian ini adalah tanah seluas [Luas Tanah] meter persegi terletak di [Lokasi Tanah] dengan batas-batas sebagai berikut:

   • Sebelah Utara: [Batas Utara]
   • Sebelah Selatan: [Batas Selatan]
   • Sebelah Timur: [Batas Timur]
   • Sebelah Barat: [Batas Barat]

2. Tanah yang menjadi obyek perjanjian ini telah dimiliki oleh Pihak Pertama secara sah dan bebas dari segala sengketa dan tuntutan pihak ketiga.

**Pasal 2: ** Harga dan Cara Pembayaran

1. Harga jual beli tanah tersebut adalah sebesar [Jumlah Harga] Rupiah (Rp. [Jumlah Harga dalam angka])
2. Pembayaran dilakukan dengan cara [Cara Pembayaran] sebagai berikut:
   • [Rincian pembayaran]

**Pasal 3: ** Serah Terima

1. Pihak Pertama menyerahkan tanah tersebut kepada Pihak Kedua selambat-lambatnya [Batas Waktu Serah Terima] setelah pembayaran lunas.
2. Serah terima tanah dilakukan di [Lokasi Serah Terima] dengan disaksikan oleh [Nama Saksi 1] dan [Nama Saksi 2].
3. Serah terima tanah dilakukan dengan penyerahan surat kepemilikan tanah yang sah dan asli.

**Pasal 4: ** Biaya dan Pajak

1. Semua biaya dan pajak yang timbul akibat perjanjian jual beli ini ditanggung oleh [Pihak yang menanggung biaya].
2. Pihak Pertama bertanggung jawab untuk membantu Pihak Kedua dalam pengurusan balik nama tanah di kantor pertanahan yang berwenang.

**Pasal 5: ** Sanksi

1. Jika salah satu pihak melanggar ketentuan dalam perjanjian ini, maka pihak yang melanggar wajib membayar denda sebesar [Jumlah Denda] Rupiah (Rp. [Jumlah Denda dalam angka]) kepada pihak yang dirugikan.
2. Selain denda, pihak yang melanggar dapat dituntut secara hukum oleh pihak yang dirugikan.

**Pasal 6: ** Penyelesaian Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat.
2. Jika musyawarah tidak mencapai mufakat, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.

**Pasal 7: ** Ketentuan Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap [Jumlah Rangkap] yang masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
2. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun.

[Tempat], [Tanggal]

Pihak Pertama Pihak Kedua

[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]

[Nama Tertera] [Nama Tertera]

Saksi 1 Saksi 2

[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]

[Nama Tertera] [Nama Tertera]

Catatan:

• Anda dapat mengganti isi dari contoh surat perjanjian ini dengan sesuai dengan kebutuhan Anda.
• Sebaiknya perjanjian ini dibuat di hadapan notaris untuk mendapatkan kekuatan hukum yang lebih kuat.
• Pastikan kedua belah pihak memahami isi perjanjian dan bersedia untuk menandatanganinya.

Penting: Ini hanyalah contoh dan tidak boleh digunakan sebagai pengganti konsultasi profesional hukum. Silakan konsultasikan dengan pengacara untuk mendapatkan nasihat hukum yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan Anda.