Contoh Surat AJB Untuk Tanah
Surat AJB (Akta Jual Beli) merupakan dokumen penting yang mengatur proses jual beli tanah. Berikut adalah contoh Surat AJB untuk tanah:
SURAT AKTA JUAL BELI
Nomor: ..../AJB/..../....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: ..... Alamat: ..... Kewarganegaraan: ..... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri Selaku penjual (pihak pertama)
-
Nama: ..... Alamat: ..... Kewarganegaraan: ..... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri Selaku pembeli (pihak kedua)
MENYATAKAN BAHWA:
Pasal 1 (Perihal)
Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik sah sebidang tanah yang terletak di:
- Lokasi: .....
- Luas: ..... m²
- Nomor Sertifikat: .....
- Nomor Bidang: .....
- Letak tanah sesuai dengan peta terlampir
Pasal 2 (Jual Beli)
Bahwa Pihak Pertama dengan ini menjual dan menyerahkan kepada Pihak Kedua, dan Pihak Kedua membeli dan menerima dari Pihak Pertama tanah tersebut sebagaimana dimaksud pada Pasal 1 dengan harga:
- Harga: Rp. .....,- (..... Rupiah)
Pasal 3 (Pembayaran)
Bahwa pembayaran harga jual beli dilakukan dengan cara:
- Cara pembayaran: .....
- Bukti pembayaran: .....
Pasal 4 (Risiko dan Tanggung Jawab)
Bahwa mulai tanggal penandatanganan Akta Jual Beli ini, seluruh risiko dan tanggung jawab atas tanah tersebut sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pihak Kedua.
Pasal 5 (Pembatalan)
Bahwa Akta Jual Beli ini dapat dibatalkan apabila:
- Alasan pembatalan: .....
Pasal 6 (Persetujuan)
Bahwa kedua belah pihak sepakat dengan isi Akta Jual Beli ini dan dengan ini menyatakan bahwa Akta Jual Beli ini dibuat dan ditandatangani dengan penuh kesadaran dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Pasal 7 (Biaya)
Bahwa biaya-biaya yang timbul sehubungan dengan Akta Jual Beli ini, seperti biaya materai dan biaya notaris, ditanggung oleh:
- Pihak yang menanggung biaya: .....
Demikian Akta Jual Beli ini dibuat dalam rangkap dua, bermaterai cukup, dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal ..... di .....
Pihak Pertama:
..............................
Pihak Kedua:
..............................
Saksi-Saksi:
- ..............................
- ..............................
Catatan:
- Contoh Surat AJB ini hanya contoh dan dapat disesuaikan dengan kebutuhan.
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan notaris untuk membuat Surat AJB yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Pastikan semua informasi yang tertera dalam Surat AJB benar dan akurat.
Harap diingat bahwa contoh Surat AJB ini hanya untuk ilustrasi. Setiap kasus berbeda dan memerlukan penyesuaian sesuai dengan situasi dan kondisi masing-masing. Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan profesional hukum untuk mendapatkan nasihat hukum yang tepat.
