Contoh Surat Akta Jual Beli Tanah
Berikut adalah contoh surat akta jual beli tanah yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
AKTA JUAL BELI TANAH
Nomor: [Nomor Akta]
Pada hari ini: [Hari, Tanggal, Bulan, Tahun]
Bertempat di: [Tempat Penandatanganan Akta]
Telah dibuat Akta Jual Beli Tanah ini oleh dan antara:
Pihak Pertama:
- Nama: [Nama Penjual]
- Alamat: [Alamat Penjual]
- No. KTP: [Nomor KTP Penjual]
Sebagai penjual (selanjutnya disebut "Pihak Penjual")
Pihak Kedua:
- Nama: [Nama Pembeli]
- Alamat: [Alamat Pembeli]
- No. KTP: [Nomor KTP Pembeli]
Sebagai pembeli (selanjutnya disebut "Pihak Pembeli")
Para pihak menyatakan dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari siapapun bahwa:
Pasal 1
Obyek Jual Beli
Pihak Penjual menjual dan Pihak Pembeli membeli sebidang tanah yang terletak di:
- Alamat: [Alamat Tanah]
- Luas: [Luas Tanah]
- Nomor Petok: [Nomor Petok]
- Surat Tanah: [Jenis dan Nomor Surat Tanah]
Pasal 2
Harga Jual Beli
Harga jual beli tanah tersebut adalah Rp. [Jumlah Harga] ([Terbilang]).
Pasal 3
Pembayaran
Pembayaran harga jual beli tanah dilakukan oleh Pihak Pembeli kepada Pihak Penjual sebagai berikut:
- Cara Pembayaran: [Metode Pembayaran]
- Tanggal Pelunasan: [Tanggal Pelunasan]
- Bukti Pembayaran: [Bukti Pembayaran]
Pasal 4
Serah Terima Tanah
Serah terima tanah dilakukan oleh Pihak Penjual kepada Pihak Pembeli paling lambat [Tanggal Serah Terima] setelah pembayaran lunas.
Pasal 5
Biaya dan Pajak
Segala biaya dan pajak yang timbul sehubungan dengan jual beli tanah ini ditanggung oleh [Pihak yang Bertanggung Jawab].
Pasal 6
Bebas Hutang
Pihak Penjual menjamin bahwa tanah yang dijual kepada Pihak Pembeli bebas dari segala macam hutang dan sengketa.
Pasal 7
Keabsahan Akta
Akta Jual Beli Tanah ini dibuat dalam keadaan sadar dan sukarela tanpa paksaan dari pihak manapun dan merupakan pernyataan yang sebenarnya dari para pihak.
Pasal 8
Sengketa
Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan Akta Jual Beli Tanah ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri [Nama Pengadilan]
Demikian Akta Jual Beli Tanah ini dibuat dalam rangkap dua (2) buah, masing-masing bermaterai cukup dan ditandatangani oleh para pihak.
Dibuat di: [Tempat Penandatanganan Akta]
Pada tanggal: [Tanggal Penandatanganan Akta]
Pihak Penjual
[Nama Penjual]
[Tanda Tangan]
Pihak Pembeli
[Nama Pembeli]
[Tanda Tangan]
Saksi-Saksi:
- [Nama Saksi 1]
- [Nama Saksi 2]
Catatan:
- Contoh akta ini hanyalah contoh dan perlu diubah sesuai dengan kondisi dan kesepakatan para pihak.
- Disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris untuk membuat akta jual beli tanah yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Anda dapat menambahkan pasal-pasal lain yang diperlukan dalam akta jual beli tanah ini.
Ingat: Akta Jual Beli Tanah merupakan dokumen penting yang memiliki kekuatan hukum. Oleh karena itu, pastikan akta dibuat dengan benar dan sesuai dengan prosedur yang berlaku.
