Contoh Akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan
Berikut ini adalah contoh akta surat kuasa membebankan hak tanggungan:
Akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan
Nomor: ............................
Pada hari ini: ..............................
Bertempat di: ...................................
Telah hadir di hadapan kami:
1. Nama: .................................... ** Alamat:** .................................... ** Jabatan:** .................................... ** Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama:** ..................................... ** Selanjutnya disebut sebagai "Pemberi Kuasa"**
2. Nama: .................................... ** Alamat:** .................................... ** Jabatan:** .................................... ** Selanjutnya disebut sebagai "Penerima Kuasa"**
Para pihak tersebut di atas menerangkan bahwa:
A. Perihal Perjanjian Kredit
Pemberi Kuasa telah menerima pinjaman dari Bank ............................... ("Bank") dengan nilai pinjaman sebesar ................................. (terbilang: .................................), berdasarkan perjanjian kredit yang telah dibuat pada tanggal ................................. dan nomor ....................................
B. Perihal Jaminan
Sebagai jaminan atas pembayaran pinjaman tersebut, Pemberi Kuasa telah bermaksud untuk membebankan hak tanggungan atas tanah dan bangunan miliknya yang terletak di ................................. atas nama .................................... dengan luas tanah ................................. (terbilang: .................................) meter persegi.
C. Perihal Surat Kuasa
Dalam hal ini, Pemberi Kuasa dengan ini memberikan kuasa kepada Penerima Kuasa untuk dan atas nama Pemberi Kuasa untuk:
- Melakukan pendaftaran hak tanggungan atas tanah dan bangunan milik Pemberi Kuasa sebagaimana dimaksud di atas di Kantor Pertanahan setempat.
- Menandatangani dan menyerahkan segala dokumen yang diperlukan dalam rangka pendaftaran hak tanggungan tersebut.
- Melakukan segala hal yang dianggap perlu dan bermanfaat dalam rangka pelaksanaan pemberian kuasa ini.
D. Kewajiban Penerima Kuasa
Penerima Kuasa wajib:
- Melaksanakan pemberian kuasa ini dengan sebaik-baiknya, penuh tanggung jawab dan dengan itikad baik.
- Menyerahkan laporan tertulis kepada Pemberi Kuasa mengenai pelaksanaan pemberian kuasa ini.
- Mengembalikan surat kuasa ini kepada Pemberi Kuasa setelah tugasnya selesai.
E. Tanggung Jawab Pemberi Kuasa
Pemberi Kuasa bertanggung jawab atas segala tindakan Penerima Kuasa dalam melaksanakan pemberian kuasa ini.
F. Pembatalan Surat Kuasa
Pemberian kuasa ini dapat dibatalkan sewaktu-waktu dengan surat tertulis dari Pemberi Kuasa kepada Penerima Kuasa.
Demikian Akta Surat Kuasa ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing bermaterai cukup dan ditandatangani oleh para pihak yang membuat dan menandatanganinya.
Para Pihak,
Pemberi Kuasa, .................................
Penerima Kuasa, .................................
Saksi-Saksi,
- .................................
- .................................
Catatan:
- Contoh akta surat kuasa membebankan hak tanggungan ini merupakan contoh umum dan dapat disesuaikan dengan kebutuhan masing-masing.
- Sebaiknya, konsultasikan dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan akta surat kuasa yang sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
- Pastikan data dan informasi yang tercantum dalam akta surat kuasa ini benar dan akurat.
Pengertian Hak Tanggungan
Hak tanggungan adalah hak jaminan atas suatu benda tidak bergerak untuk pelunasan utang pokok dan atau bunga, yang dibebankan kepada benda tersebut oleh pemilik benda yang bersangkutan kepada kreditur.
Manfaat Hak Tanggungan bagi Pemberi Kredit:
- Memberikan kepastian bagi pemberi kredit dalam mendapatkan pelunasan utang.
- Meningkatkan peluang kredit yang disetujui.
- Memberikan jaminan tambahan atas pinjaman yang diberikan.
Manfaat Hak Tanggungan bagi Penerima Kredit:
- Memberikan akses yang lebih mudah dalam mendapatkan pinjaman.
- Mempunyai kesempatan lebih besar dalam mendapatkan pinjaman dengan jangka waktu yang lebih lama.
- Memiliki peluang untuk mendapatkan suku bunga yang lebih rendah.
Keuntungan Menggunakan Akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan
- Mempermudah Proses Pembebanan Hak Tanggungan: Dengan adanya akta surat kuasa, proses pembebanan hak tanggungan dapat dilakukan lebih mudah dan cepat.
- Meningkatkan Efisiensi: Akta surat kuasa dapat membantu meningkatkan efisiensi dalam proses pembebanan hak tanggungan karena pihak-pihak yang berkepentingan tidak perlu melakukan berbagai prosedur secara langsung.
- Memberikan Kepastian Hukum: Adanya akta surat kuasa membebankan hak tanggungan memberikan kepastian hukum atas proses pembebanan hak tanggungan tersebut.
Disclaimer: Artikel ini bersifat informatif dan tidak dapat dijadikan sebagai dasar hukum. Konsultasikan dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan informasi hukum yang lebih akurat.
