Contoh Surat Jual Beli Tanah Sertifikat

Brainly

6 min read

·

Sep 09, 2024

39

Share

Contoh Surat Jual Beli Tanah dengan Sertifikat

Berikut ini contoh surat jual beli tanah dengan sertifikat:

SURAT JUAL BELI TANAH

Nomor : .../..../..../....

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama : ....................... ** Alamat : .......................** ** Jabatan : .......................** ** No. KTP : .......................** ** (Sebagai Pihak Pertama/Penjual)**

2. Nama : ....................... ** Alamat : .......................** ** Jabatan : .......................** ** No. KTP : .......................** ** (Sebagai Pihak Kedua/Pembeli)**

Dengan ini menyatakan telah mengadakan perjanjian jual beli tanah dengan ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1

OBJEK JUAL BELI

1. Pihak Pertama (Penjual) menjual dan menyerahkan kepada Pihak Kedua (Pembeli) sebidang tanah yang terletak di :

   • Lokasi: .....................................................
   • Luas: .....................................................
   • Batas-batas:
     • Sebelah Utara: ........................................
     • Sebelah Selatan: ........................................
     • Sebelah Timur: ........................................
     • Sebelah Barat: ........................................

2. Tanah tersebut telah terdaftar di Kantor Pertanahan dengan Nomor Sertifikat : .....................................................

PASAL 2

HARGA JUAL

1. Harga jual tanah tersebut adalah Rp. ..................................................... (.....................................................)

2. Harga jual tersebut telah disepakati oleh kedua belah pihak dan telah dibayarkan lunas oleh Pihak Kedua (Pembeli) kepada Pihak Pertama (Penjual) pada saat penandatanganan surat jual beli ini.

PASAL 3

PENGANTARAN

1. Pihak Pertama (Penjual) menyerahkan tanah tersebut kepada Pihak Kedua (Pembeli) dalam keadaan bebas dari segala macam sengketa dan tuntutan.

2. Pihak Kedua (Pembeli) berhak atas segala manfaat dan keuntungan dari tanah tersebut setelah penyerahan.

PASAL 4

PEMINDAHAN HAK MILIK

1. Pihak Pertama (Penjual) wajib menyerahkan Sertifikat Tanah kepada Pihak Kedua (Pembeli) paling lambat .............................

2. Pihak Kedua (Pembeli) akan mengurus pemindahan hak milik tanah ke atas namanya selambat-lambatnya .............................

PASAL 5

BIAYA

1. Seluruh biaya yang timbul dalam proses pemindahan hak milik tanah menjadi tanggung jawab Pihak Kedua (Pembeli).

2. Biaya surat jual beli ini ditanggung oleh ......................................................

PASAL 6

KONDISI TANAH

1. Pihak Pertama (Penjual) menjamin bahwa tanah tersebut bebas dari segala macam sengketa dan tuntutan dari pihak manapun.

2. Kondisi tanah pada saat penyerahan sesuai dengan yang tertera pada sertifikat tanah.

PASAL 7

PERJANJIAN

1. Kedua belah pihak setuju untuk menjalankan semua ketentuan yang tercantum dalam surat jual beli ini dengan penuh tanggung jawab.

2. Segala perubahan dan tambahan dari perjanjian ini harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

PASAL 8

HUKUM

1. Surat jual beli ini dibuat berdasarkan hukum yang berlaku di Indonesia.

2. Segala perselisihan yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah dan kekeluargaan. Jika tidak tercapai kesepakatan, kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya di Pengadilan Negeri yang berwenang.

Demikian surat jual beli ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, yang masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama.

Dibuat di ....................... pada tanggal .......................

Pihak Pertama (Penjual)

.......................

Pihak Kedua (Pembeli)

.......................

Saksi 1

.......................

Saksi 2

.......................

Keterangan:

• Isi surat ini hanya contoh, dan Anda harus menyesuaikannya dengan kebutuhan Anda.
• Konsultasikan dengan notaris atau pengacara untuk memastikan surat jual beli Anda sah dan sesuai dengan hukum.
• Pastikan semua data dan informasi yang tercantum dalam surat jual beli akurat dan benar.

Beberapa poin penting yang harus diperhatikan saat membuat surat jual beli tanah:

• Pastikan data dan informasi yang tercantum dalam surat jual beli tanah akurat dan benar.
• Pastikan sertifikat tanah yang digunakan untuk jual beli tanah asli dan sah.
• Pastikan tanah yang dijual bebas dari segala macam sengketa dan tuntutan dari pihak manapun.
• Pastikan harga jual tanah sudah disepakati oleh kedua belah pihak dan telah dibayarkan lunas.
• Pastikan proses pemindahan hak milik tanah berjalan lancar dan sesuai dengan aturan.
• Konsultasikan dengan notaris atau pengacara untuk memastikan surat jual beli tanah Anda sah dan sesuai dengan hukum.

Semoga contoh surat jual beli tanah ini bermanfaat.