Contoh Surat Jual Beli Tanah Bersertifikat
Berikut ini adalah contoh surat jual beli tanah bersertifikat yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT JUAL BELI TANAH
Nomor: .....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: .......................... Alamat: .......................... Nomor Identitas: .......................... Sebagai Pihak Pertama ( penjual )
-
Nama: .......................... Alamat: .......................... Nomor Identitas: .......................... Sebagai Pihak Kedua ( pembeli )
Menyatakan bahwa pada hari ini:
Hari: .......................... Tanggal: .......................... Bulan: .......................... Tahun: ..........................
Telah terjadi kesepakatan jual beli tanah antara Pihak Pertama dengan Pihak Kedua dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1 : Objek Jual Beli
Pihak Pertama menjual dan Pihak Kedua membeli sebidang tanah yang terletak di:
- Lokasi: ..........................
- Luas: .......................... m²
- Nomor Sertifikat: ..........................
- Dengan batas-batas:
- Sebelah Utara: ..........................
- Sebelah Selatan: ..........................
- Sebelah Timur: ..........................
- Sebelah Barat: ..........................
Pasal 2 : Harga Jual Beli
Harga jual beli tanah yang disepakati adalah Rp. .......................... ( terbilang: .......................... )
Pasal 3 : Pembayaran
Pembayaran harga jual beli tanah dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama sebagai berikut:
- Uang muka (DP): Rp. .......................... ( terbilang: .......................... ) dibayarkan pada tanggal ..........................
- Pelunasan: Rp. .......................... ( terbilang: .......................... ) dibayarkan pada tanggal ..........................
Pasal 4 : Serah Terima
Serah terima tanah dan sertifikat dilakukan pada tanggal .......................... setelah semua kewajiban pembayaran lunas.
Pasal 5 : Biaya
Semua biaya yang timbul dalam proses jual beli tanah, seperti biaya balik nama sertifikat, biaya notaris, dan biaya lain-lain, ditanggung oleh ( sebutkan pihak yang menanggung biaya ).
Pasal 6 : Perjanjian Lain
- ( Tambahkan klausula khusus jika diperlukan )
- ( Contoh: Perjanjian mengenai kondisi tanah, bangunan, dsb )
Pasal 7 : Penyelesaian Sengketa
Segala permasalahan yang timbul dalam perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum.
Pasal 8 : Putusan
Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermeterai cukup, dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
Demikian Surat Jual Beli Tanah ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan penuh kesadaran dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Pihak Pertama
..........................
Pihak Kedua
..........................
Saksi-Saksi:
- ..........................
- ..........................
Catatan:
- Contoh surat jual beli tanah ini hanya sebagai panduan dan perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Dianjurkan untuk berkonsultasi dengan notaris atau lawyer untuk mendapatkan perjanjian jual beli tanah yang lebih lengkap dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Pastikan semua dokumen yang berkaitan dengan tanah dan sertifikat telah diperiksa dan divalidasi sebelum penandatanganan surat jual beli tanah.
Semoga contoh surat jual beli tanah bersertifikat ini bermanfaat.
