Contoh Surat Jual Beli Tanah Shm

Brainly

4 min read

·

Sep 12, 2024

32

Share

Contoh Surat Jual Beli Tanah SHM

Berikut adalah contoh surat jual beli tanah dengan Sertifikat Hak Milik (SHM):

SURAT JUAL BELI TANAH

Nomor: ...../..../..../....

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama: .............................. Alamat: .............................. Nomor Identitas: .............................. Sebagai Pihak Pertama/Penjual

2. Nama: .............................. Alamat: .............................. Nomor Identitas: .............................. Sebagai Pihak Kedua/Pembeli

**Menyatakan bahwa pada hari ini, [Tanggal] **bertempat di [Tempat] telah terjadi kesepakatan jual beli tanah antara Pihak Pertama dengan Pihak Kedua dengan rincian sebagai berikut:

A. Objek Jual Beli

1. Tanah dengan luas [Luas tanah] meter persegi (m2), terletak di [Lokasi tanah] dengan batas-batas:
   • Sebelah Utara: ..............................
   • Sebelah Selatan: ..............................
   • Sebelah Timur: ..............................
   • Sebelah Barat: ..............................
2. Tanah tersebut merupakan [Status kepemilikan tanah] **dengan Nomor Sertifikat Hak Milik (SHM) [Nomor SHM].

B. Harga Jual Beli

1. Harga jual beli tanah tersebut disepakati sebesar [Jumlah uang] rupiah ([Jumlah uang ditulis]).
2. Pembayaran dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama [Cara pembayaran (tunai/cicilan, dll.)].

C. Syarat-syarat dan Ketentuan

1. Pihak Pertama menyatakan bahwa tanah yang dijual adalah miliknya sendiri dan bebas dari segala macam sengketa dan hak tanggungan.
2. Pihak Pertama bertanggung jawab atas keabsahan dan keaslian Sertifikat Hak Milik (SHM) atas tanah yang dijual.
3. Pihak Kedua berhak untuk menguasai dan memanfaatkan tanah tersebut setelah pembayaran lunas.
4. Pihak Pertama berkewajiban untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milik (SHM) atas tanah tersebut kepada Pihak Kedua setelah pembayaran lunas.
5. Segala biaya yang timbul sehubungan dengan proses jual beli tanah ini, seperti biaya balik nama dan biaya lainnya, menjadi tanggung jawab [Pihak yang bertanggung jawab].

D. Lain-lain

1. Segala hal yang tidak tercantum dalam surat ini akan diatur lebih lanjut dalam [Perjanjian tertulis/Peraturan yang berlaku].
2. Surat jual beli ini dibuat dalam rangkap dua (2) eksemplar, masing-masing pihak menerima satu (1) eksemplar yang mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Demikianlah surat jual beli tanah ini dibuat dengan sebenarnya dan untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.

Pihak Pertama/Penjual

[Tanda tangan dan nama tertera]

Pihak Kedua/Pembeli

[Tanda tangan dan nama tertera]

Saksi-saksi:

1. ..............................
2. ..............................

Catatan:

• Contoh surat jual beli tanah ini hanyalah sebagai panduan dan dapat dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan.
• Sebaiknya konsultasikan dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan surat jual beli tanah yang sah dan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.
• Pastikan semua data yang tercantum dalam surat jual beli tanah benar dan lengkap.

Ingat! Pastikan Anda memahami seluruh isi dan implikasi dari surat jual beli tanah ini sebelum menandatanganinya.