Contoh Surat Kesepakatan Harga Jual Beli Tanah
Surat Kesepakatan Harga Jual Beli Tanah merupakan dokumen penting yang berisi kesepakatan antara penjual dan pembeli mengenai harga tanah yang akan ditransaksikan. Surat ini dibuat sebagai bukti tertulis atas kesepakatan yang tercapai dan untuk menghindari sengketa di kemudian hari. Berikut contoh surat kesepakatan harga jual beli tanah:
SURAT KESEPAKATAN HARGA JUAL BELI TANAH
**Nomor : **
Yang bertanda tangan di bawah ini:
- Nama : [Nama Penjual]
- Alamat : [Alamat Penjual]
- Nomor Identitas : [Nomor Identitas Penjual]
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri (selanjutnya disebut sebagai "Penjual")
DENGAN
- Nama : [Nama Pembeli]
- Alamat : [Alamat Pembeli]
- Nomor Identitas : [Nomor Identitas Pembeli]
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri (selanjutnya disebut sebagai "Pembeli")
Menyatakan bahwa telah mencapai kesepakatan untuk melakukan jual beli tanah dengan rincian sebagai berikut:
I. Objek Jual Beli
- Lokasi tanah : [Lokasi Tanah]
- Luas tanah : [Luas Tanah]
- Bentuk tanah : [Bentuk Tanah]
- Status tanah : [Status Tanah]
- Sertifikat Hak Milik No : [Nomor Sertifikat]
II. Harga Jual Beli
- Harga per meter persegi : [Harga Per Meter Persegi]
- Total harga jual : [Total Harga Jual]
- Cara pembayaran : [Cara Pembayaran (Contoh: Cash, DP+Angsuran)]
- Jatuh tempo pembayaran : [Jatuh Tempo Pembayaran]
III. Ketentuan Lainnya
- Biaya-biaya yang ditanggung masing-masing pihak : [Biaya yang ditanggung masing-masing pihak (Contoh: Pajak, Bea balik nama, dll)]
- Proses serah terima tanah : [Proses Serah Terima Tanah]
- Sanksi jika salah satu pihak melanggar kesepakatan : [Sanksi jika salah satu pihak melanggar kesepakatan]
IV. Persetujuan
Demikian surat kesepakatan ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dalam keadaan sadar dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Dibuat di : [Tempat] Pada tanggal : [Tanggal]
Tanda Tangan Penjual:
Tanda Tangan Pembeli:
Catatan:
- Surat Kesepakatan Harga Jual Beli Tanah ini dapat diubah sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sebaiknya surat kesepakatan ini disaksikan oleh dua orang saksi yang tidak berkepentingan.
- Segera daftarkan surat kesepakatan ini ke Kantor Pertanahan setempat untuk mendapatkan pengesahan.
Tips Membuat Surat Kesepakatan Harga Jual Beli Tanah:
- Teliti dan Rinci: Pastikan semua informasi terkait objek jual beli, harga, dan ketentuan lainnya tercantum dengan jelas dan rinci dalam surat kesepakatan.
- Bahasa yang Jelas: Gunakan bahasa yang mudah dipahami dan tidak menimbulkan penafsiran ganda.
- Sepakat dan Ditandatangani: Pastikan kedua belah pihak memahami dan menyetujui isi surat kesepakatan dan menandatangani surat tersebut.
- Disaksikan: Mintalah dua orang saksi yang tidak berkepentingan untuk menyaksikan penandatanganan surat kesepakatan.
- Pengesahan: Daftarkan surat kesepakatan ke Kantor Pertanahan setempat untuk mendapatkan pengesahan.
Disclaimer: Contoh surat kesepakatan ini hanya sebagai panduan. Sebaiknya konsultasikan dengan notaris atau ahli hukum untuk membuat surat kesepakatan yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
