Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Cash Tempo
Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Cash Tempo ini dibuat dan ditandatangani di _________________ pada tanggal _____________ oleh dan antara:
Pihak Pertama
Nama : __________________ Alamat : __________________ Nomor Identitas : __________________ (selanjutnya disebut sebagai "Pihak Penjual")
Pihak Kedua
Nama : __________________ Alamat : __________________ Nomor Identitas : __________________ (selanjutnya disebut sebagai "Pihak Pembeli")
Pasal 1 - Pokok Perjanjian
Pihak Penjual dengan ini menjual dan Pihak Pembeli dengan ini membeli sebuah rumah yang terletak di __________________, dengan spesifikasi sebagai berikut:
- Luas Tanah: ___________ meter persegi
- Luas Bangunan: ___________ meter persegi
- Jumlah Lantai: ___________
- Kamar Tidur: ___________
- Kamar Mandi: ___________
- Dapur: ___________
- Garasi: ___________
- Sertifikat: ___________
Pasal 2 - Harga dan Cara Pembayaran
- Harga jual rumah tersebut adalah Rp. _______________ (_______________________ Rupiah).
- Pembayaran dilakukan dengan cara cash tempo dengan rincian sebagai berikut:
- Uang muka: Rp. _______________ (_______________________ Rupiah) dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
- Pelunasan: Rp. _______________ (_______________________ Rupiah) dibayarkan paling lambat _______________ (__________ hari/bulan) setelah penandatanganan perjanjian ini.
- Pembayaran pelunasan dapat dilakukan melalui __________________.
Pasal 3 - Serah Terima
- Serah terima rumah dilakukan setelah pelunasan pembayaran oleh Pihak Pembeli kepada Pihak Penjual.
- Serah terima rumah dilakukan di __________________.
- Pihak Penjual menyerahkan rumah kepada Pihak Pembeli dalam keadaan baik dan layak huni.
- Pihak Penjual menyerahkan sertifikat rumah kepada Pihak Pembeli.
Pasal 4 - Biaya
- Biaya balik nama atas rumah ditanggung oleh Pihak Pembeli.
- Biaya notaris ditanggung oleh Pihak Pembeli.
- Biaya pajak atas rumah ditanggung oleh Pihak Penjual hingga tanggal serah terima.
Pasal 5 - Sanksi
- Jika Pihak Pembeli melambatkan pembayaran pelunasan melebihi jangka waktu yang ditentukan, maka Pihak Pembeli dikenakan denda sebesar _______% per bulan dari sisa pembayaran yang belum dibayarkan.
- Jika Pihak Penjual gagal menyerahkan rumah sesuai dengan perjanjian, maka Pihak Penjual berkewajiban mengembalikan uang muka yang telah dibayarkan oleh Pihak Pembeli beserta denda sebesar _______% dari harga jual.
Pasal 6 - Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum di pengadilan yang berwenang.
Pasal 7 - Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) eksemplar, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikianlah Perjanjian Jual Beli Rumah Cash Tempo ini dibuat dengan sebenar-benarnya.
Pihak Penjual
Pihak Pembeli
Saksi 1
Saksi 2
Catatan:
- Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Cash Tempo ini hanyalah contoh dan dapat dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan masing-masing pihak.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau lawyer sebelum menandatangani perjanjian ini.
- Pastikan semua syarat dan ketentuan dalam perjanjian dipahami dan disetujui oleh kedua belah pihak.
Pastikan semua informasi di atas diisi dengan data yang benar dan sesuai dengan perjanjian yang Anda buat.
