Contoh Surat AJB Notaris
Surat AJB (Akta Jual Beli) Notaris merupakan dokumen penting yang mengatur proses jual beli suatu aset, seperti tanah, bangunan, atau properti lainnya. Berikut adalah contoh surat AJB Notaris yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT AKTA JUAL BELI
Nomor : ...
Tanggal : ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
**1. ** Nama : ... Tempat/Tanggal Lahir : ... Pekerjaan : ... Alamat : ... No. Identitas : ...
Selaku penjual (selanjutnya disebut "Pihak Pertama")
**2. ** Nama : ... Tempat/Tanggal Lahir : ... Pekerjaan : ... Alamat : ... No. Identitas : ...
Selaku pembeli (selanjutnya disebut "Pihak Kedua")
Menyatakan dengan ini bahwa :
1. Pihak Pertama adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan yang terletak di :
- Alamat : ...
- Luas Tanah : ... m2
- Luas Bangunan : ... m2
- Nomor Sertifikat Hak Milik : ...
2. Pihak Kedua bermaksud membeli tanah dan bangunan milik Pihak Pertama sebagaimana tersebut di atas.
3. Atas dasar kesepakatan bersama, Pihak Pertama menjual dan Pihak Kedua membeli tanah dan bangunan tersebut dengan harga Rp. ... ( ... Rupiah).
4. Pembayaran harga pembelian dilakukan dengan cara :
- ...
5. Serah terima tanah dan bangunan dilakukan pada tanggal ... di hadapan Notaris ....
6. Biaya-biaya yang timbul sehubungan dengan jual beli ini, termasuk biaya Notaris, biaya balik nama, dan biaya lainnya, ditanggung oleh :
- ...
7. Pihak Pertama menjamin bahwa tanah dan bangunan tersebut bebas dari sengketa, tuntutan, dan beban apapun.
8. Dengan ditandatanganinya surat akta jual beli ini, Pihak Pertama melepaskan hak kepemilikannya atas tanah dan bangunan tersebut kepada Pihak Kedua.
9. Segala sesuatu yang belum diatur dalam akta jual beli ini akan diatur kemudian dengan kesepakatan bersama.
Demikian surat akta jual beli ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing untuk Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
Dibuat dan ditandatangani di : ...
Pihak Pertama
...
Pihak Kedua
...
Saksi 1
...
Saksi 2
...
Notaris
...
Catatan :
- Contoh di atas merupakan contoh umum. Anda perlu menyesuaikan isi surat AJB dengan kondisi dan kesepakatan masing-masing pihak.
- Anda perlu berkonsultasi dengan Notaris untuk mendapatkan akta jual beli yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Penting! Surat AJB Notaris sangat penting dalam proses jual beli. Pastikan Anda memahami isi dan ketentuan yang tercantum di dalamnya sebelum menandatanganinya. Konsultasikan dengan Notaris untuk mendapatkan penjelasan yang jelas dan menghindari masalah hukum di kemudian hari.
