Contoh Surat Beli Tanah Warisan
Berikut adalah contoh surat beli tanah warisan yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH
Nomor : .....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: .......................................... Alamat: ......................................... No. KTP: ......................................... Sebagai Pihak Pertama/Penjual
-
Nama: .......................................... Alamat: ......................................... No. KTP: ......................................... Sebagai Pihak Kedua/Pembeli
Menerangkan bahwa:
Pihak Pertama adalah pemilik sah tanah seluas ...... m2 yang terletak di .................................................... dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara: .........................................
- Sebelah Selatan: .........................................
- Sebelah Timur: .........................................
- Sebelah Barat: .........................................
Tanah tersebut merupakan tanah warisan dari ..................................................................... yang telah ......................................................
Pihak Kedua bermaksud membeli tanah tersebut dari Pihak Pertama.
Sehubungan dengan hal tersebut, maka kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli tanah dengan syarat-syarat sebagai berikut:
Pasal 1: Objek Perjanjian
- Objek perjanjian ini adalah tanah seluas ...... m2 yang terletak di .................................................... dengan batas-batas sebagaimana tersebut di atas.
Pasal 2: Harga Jual Beli
- Harga jual beli tanah tersebut adalah sebesar Rp. ..................................................... (..................................................... Rupiah).
- Pembayaran harga jual beli dilakukan secara ..................................................... yaitu:
- .....................................................
- .....................................................
- .....................................................
Pasal 3: Serah Terima
- Serah terima tanah dan kepemilikan atas tanah tersebut dilakukan setelah seluruh pembayaran lunas dan .....................................................
Pasal 4: Biaya dan Pajak
- Seluruh biaya dan pajak yang timbul akibat perjanjian jual beli ini .....................................................
Pasal 5: Keabsahan dan Kejelasan
- Pihak Pertama menjamin bahwa tanah yang dijual adalah ..................................................... dan tidak terdapat sengketa dengan pihak lain.
- Pihak Kedua bersedia menerima tanah tersebut .....................................................
Pasal 6: Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini .....................................................
Pasal 7: Perjanjian Tambahan
- Perjanjian ini dapat diubah atau ditambah berdasarkan kesepakatan kedua belah pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani dengan sebenarnya oleh kedua belah pihak.
Di .................................... Pada tanggal ....................................
Pihak Pertama/Penjual Pihak Kedua/Pembeli
............................................ ............................................
Catatan:
- Isi surat ini hanya sebagai contoh dan dapat dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan notaris atau lawyer untuk memastikan kelengkapan dan keabsahan surat perjanjian jual beli ini.
- Pastikan Anda melampirkan dokumen-dokumen yang diperlukan, seperti:
- Surat keterangan waris
- Akta kematian
- Kartu Tanda Penduduk (KTP)
- Sertifikat tanah (jika ada)
Selain surat perjanjian jual beli, Anda juga perlu membuat surat pernyataan waris dari ahli waris yang menyatakan bahwa mereka telah menjual tanah tersebut kepada Anda.