Contoh Surat Jual Beli Rumah Bermaterai

Brainly

7 min read

·

Sep 08, 2024

39

Share

Contoh Surat Jual Beli Rumah Bermaterai

Berikut ini adalah contoh surat jual beli rumah yang telah dilengkapi dengan materai:

SURAT JUAL BELI RUMAH

Nomor : 001/JBR/VIII/2023

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Nama : [Nama Penjual] Alamat : [Alamat Penjual] Nomor KTP : [Nomor KTP Penjual] Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri

   Sebagai Pihak Pertama

2. Nama : [Nama Pembeli] Alamat : [Alamat Pembeli] Nomor KTP : [Nomor KTP Pembeli] Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri

   Sebagai Pihak Kedua

Kedua belah pihak selanjutnya disebut sebagai "Para Pihak" dan secara bersama-sama disebut sebagai "Para Pihak".

MEMAHAMI ISI SURAT INI

Menyatakan bahwa Para Pihak telah sepakat untuk melakukan perjanjian jual beli rumah, dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1 : Objek Jual Beli

1. Pihak Pertama menjual dan menyerahkan kepada Pihak Kedua, dan Pihak Kedua membeli dan menerima dari Pihak Pertama, rumah yang terletak di: Alamat : [Alamat Rumah]

2. Rumah tersebut diatas seluas [Luas Tanah] meter persegi dengan luas bangunan [Luas Bangunan] meter persegi dengan batas-batas sebagai berikut:

   • Sebelah Utara : [Batas Utara]
   • Sebelah Selatan : [Batas Selatan]
   • Sebelah Timur : [Batas Timur]
   • Sebelah Barat : [Batas Barat]

3. Rumah tersebut di atas beserta seluruh aksesoris, perlengkapan, dan peralatan yang melekat padanya menjadi milik Pihak Kedua secara penuh dan tanpa syarat.

Pasal 2 : Harga Jual Beli

1. Harga jual beli rumah yang dimaksud dalam Pasal 1 di atas adalah sebesar Rp. [Harga Rumah] ( [Tuliskan Harga Rumah dalam Huruf] ).
2. Pembayaran harga jual beli rumah dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama sebagai berikut:
   • Uang Muka : Rp. [Uang Muka] ( [Tuliskan Uang Muka dalam Huruf] ) dibayarkan pada saat penandatanganan Surat Jual Beli ini.
   • Sisanya : Rp. [Sisa Pembayaran] ( [Tuliskan Sisa Pembayaran dalam Huruf] ) dibayarkan paling lambat [Tanggal Pelunasan] dengan cara [Cara Pembayaran].

Pasal 3 : Serah Terima Rumah

1. Pihak Pertama menyerahkan rumah yang dimaksud dalam Pasal 1 di atas kepada Pihak Kedua paling lambat [Tanggal Serah Terima] setelah pembayaran pelunasan harga jual beli rumah.
2. Serah terima rumah dilakukan di [Tempat Serah Terima] dengan disaksikan oleh [Nama Saksi] dan [Nama Saksi].
3. Pihak Kedua wajib menerima rumah dalam keadaan sebagaimana adanya dan Pihak Pertama bertanggung jawab atas segala kewajiban dan tanggungan yang berkaitan dengan rumah tersebut.

Pasal 4 : Biaya-Biaya

1. Seluruh biaya yang timbul sehubungan dengan jual beli rumah ini, termasuk biaya materai, biaya balik nama, biaya notaris, dan biaya lainnya, ditanggung oleh [Siapa yang Menanggung Biaya].
2. Apabila terdapat biaya-biaya lain yang belum tercantum dalam perjanjian ini, maka akan diatur kemudian dengan kesepakatan kedua belah pihak.

Pasal 5 : Sanksi

1. Apabila Pihak Kedua tidak melunasi harga jual beli rumah sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan, maka Pihak Pertama berhak untuk menuntut pembayaran denda sebesar [Besar Denda] % per hari terlambat dari harga jual beli rumah.
2. Apabila Pihak Pertama tidak menyerahkan rumah sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan, maka Pihak Kedua berhak untuk menuntut pengembalian uang muka dan denda sebesar [Besar Denda] % per hari terlambat dari harga jual beli rumah.

Pasal 6 : Penyelesaian Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul dari perjanjian jual beli rumah ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat antara kedua belah pihak.
2. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.

Pasal 7 : Lain-lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) copy yang masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama, untuk Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
2. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Demikian Surat Jual Beli Rumah ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun.

[Kota], [Tanggal]

Pihak Pertama Pihak Kedua

[Nama Penjual] [Nama Pembeli]

[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]

Saksi-Saksi :

1. [Nama Saksi] [Tanda Tangan]
2. [Nama Saksi] [Tanda Tangan]

Materai Rp. 10.000,-

Catatan:

• Anda dapat menyesuaikan contoh surat ini dengan kebutuhan Anda.
• Pastikan untuk mengganti semua tanda kurung siku [ ] dengan informasi yang tepat.
• Setelah Anda selesai mengisi semua informasi, Anda harus menandatangani surat ini di hadapan saksi.
• Jangan lupa untuk menempelkan materai pada surat jual beli rumah.

Semoga contoh surat jual beli rumah ini bermanfaat untuk Anda.