Contoh Surat Jual Beli Tanah dan Rumah Bermaterai
Berikut ini contoh surat jual beli tanah dan rumah yang sudah dilengkapi dengan materai:
SURAT JUAL BELI
Nomor:
Tanggal:
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: .............................................................. Alamat: .............................................................. Nomor Identitas: .............................................................. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri
**Sebagai ** PIHAK PERTAMA
-
Nama: .............................................................. Alamat: .............................................................. Nomor Identitas: .............................................................. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri
**Sebagai ** PIHAK KEDUA
Menyatakan dengan sebenarnya bahwa telah terjadi kesepakatan jual beli antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA mengenai sebuah tanah dan rumah yang terletak di:
Alamat: .............................................................. Luas tanah: .............................................................. m² Luas bangunan: .............................................................. m² Nomor sertifikat: .............................................................. Dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara: ..............................................................
- Sebelah Selatan: ..............................................................
- Sebelah Timur: ..............................................................
- Sebelah Barat: ..............................................................
Maka, dengan ini PIHAK PERTAMA menjual dan PIHAK KEDUA membeli tanah dan rumah tersebut dengan harga:
Rp. .............................................................. (..............................................................)
Pembayaran dilakukan dengan cara:
- ..............................................................
- ..............................................................
Pemindahan hak milik atas tanah dan rumah tersebut akan dilakukan setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh kewajibannya kepada PIHAK PERTAMA.
Demikian surat jual beli ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
PIHAK PERTAMA
PIHAK KEDUA
Saksi-saksi:
- ..............................................................
- ..............................................................
Catatan:
- Materai: Surat jual beli ini harus dilampiri dengan materai senilai Rp. 10.000.
- Pastikan identitas kedua belah pihak tercantum dengan jelas dan benar.
- Luas tanah dan bangunan yang tercantum dalam surat harus sesuai dengan data sertifikat.
- Batas-batas tanah harus dirinci dengan jelas.
- Cara pembayaran harus dijelaskan secara rinci.
- Pemindahan hak milik harus diatur dengan jelas.
- Saksi-saksi yang ditunjuk harus berusia minimal 17 tahun dan tidak memiliki hubungan keluarga dengan kedua belah pihak.
Saran:
- Disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau lawyer untuk memastikan bahwa isi surat jual beli telah memenuhi syarat hukum dan tidak merugikan kedua belah pihak.
- Simpan salinan surat jual beli dengan baik.
Perlu diingat bahwa ini hanya contoh surat jual beli tanah dan rumah. Anda perlu menyesuaikannya dengan kebutuhan dan situasi yang ada.
