Contoh Surat Jual Beli Rumah dan Tanah
Berikut adalah contoh surat jual beli rumah dan tanah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT JUAL BELI
Nomor : .... / .... / ....
Yang bertanda tangan di bawah ini :
1. Nama : [Nama penjual] ** Alamat :** [Alamat penjual] ** Nomor KTP :** [Nomor KTP penjual] ** Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
2. Nama : [Nama pembeli] ** Alamat :** [Alamat pembeli] ** Nomor KTP :** [Nomor KTP pembeli] ** Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
**Kedua belah pihak selanjutnya disebut sebagai PIHAK-PIHAK
M E N Y A T A K A N
Bahwa telah terjadi kesepakatan jual beli antara PIHAK PERTAMA dengan PIHAK KEDUA mengenai satu buah rumah dan tanah dengan spesifikasi sebagai berikut :
1. Lokasi : [Alamat rumah dan tanah] 2. Luas Tanah : [Luas tanah] m2 3. Luas Bangunan : [Luas bangunan] m2 4. Sertifikat : [Jenis sertifikat] No. [Nomor sertifikat]
PIHAK PERTAMA menjual dan PIHAK KEDUA membeli rumah dan tanah tersebut dengan harga Rp. [Harga], (**) [Terbilang]
Atas dasar kesepakatan tersebut, PIHAK-PIHAK sepakat untuk membuat surat jual beli dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1 :
PIHAK PERTAMA dengan ini menyatakan bahwa dirinya adalah pemilik sah atas rumah dan tanah tersebut dan berhak untuk menjualnya.
Pasal 2 :
PIHAK PERTAMA menjamin bahwa rumah dan tanah yang dijual kepada PIHAK KEDUA adalah bebas dari segala macam sengketa, baik dengan pihak lain maupun dengan pemerintah.
Pasal 3 :
PIHAK PERTAMA menyerahkan rumah dan tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA dalam keadaan sebagaimana adanya.
Pasal 4 :
PIHAK KEDUA telah menerima rumah dan tanah tersebut dan bersedia menerima segala kewajiban dan tanggung jawab atas kepemilikan rumah dan tanah tersebut sejak tanggal penandatanganan surat jual beli ini.
Pasal 5 :
PIHAK KEDUA wajib melunasi harga jual rumah dan tanah tersebut kepada PIHAK PERTAMA selambat-lambatnya pada tanggal [Tanggal pelunasan].
Pasal 6 :
PIHAK PERTAMA akan menyerahkan sertifikat rumah dan tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh kewajibannya.
Pasal 7 :
Segala biaya yang timbul dalam proses jual beli ini, seperti biaya notaris, biaya balik nama, dan biaya lainnya, akan ditanggung oleh [Pihak yang menanggung biaya].
Pasal 8 :
Segala perselisihan yang timbul akibat pelaksanaan surat jual beli ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara PIHAK-PIHAK. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
Pasal 9 :
Surat jual beli ini dibuat rangkap dua, masing-masing pihak menyimpan satu eksemplar, dengan kekuatan hukum yang sama.
Demikian surat jual beli ini dibuat dan ditandatangani di [Tempat] pada tanggal [Tanggal].
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
[Nama penjual] [Nama pembeli]
[Tanda tangan] [Tanda tangan]
[Stempel] [Stempel]
Keterangan :
- **) : Silakan isi dengan jumlah harga yang tertera dalam angka.
- **) : Silakan isi dengan jumlah harga yang tertera dalam huruf.
- **) : Silakan isi dengan pihak yang menanggung biaya.
Catatan :
- Contoh surat ini hanya sebagai referensi.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan surat jual beli yang valid dan sesuai dengan hukum yang berlaku.
- Pastikan semua data dan informasi yang tercantum dalam surat jual beli benar dan akurat.
- Selalu perhatikan dengan cermat setiap pasal dan ketentuan yang tercantum dalam surat jual beli.
Semoga contoh surat jual beli ini bermanfaat.
