Contoh Surat Jual Beli Rumah di Atas Materai
Berikut ini contoh surat jual beli rumah di atas materai:
SURAT JUAL BELI
Nomor: ………………..
Yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama : ……………………………………. ** Alamat :** ……………………………………. ** Nomor Identitas :** ………………….. ** Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri**
Selaku Pihak Pertama ( penjual )
2. Nama : ……………………………………. ** Alamat :** ……………………………………. ** Nomor Identitas :** ………………….. ** Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri**
Selaku Pihak Kedua ( pembeli )
Kedua belah pihak selanjutnya disebut "Para Pihak"
Menyatakan dengan ini telah mencapai kesepakatan jual beli rumah yang terletak di:
Alamat : ……………………………………. Luas Tanah : …………….. m² Luas Bangunan : …………….. m²
dengan ketentuan sebagai berikut:
1. Harga Jual Beli Harga jual beli rumah tersebut adalah Rp. ……………… ( ……………….. Rupiah)
2. Pembayaran Pembayaran harga jual beli rumah tersebut dilakukan sebagai berikut:
- Uang muka (down payment) : Rp. ……………… ( ……………….. Rupiah), dibayarkan pada saat penandatanganan surat jual beli ini.
- Pelunasan : Rp. ……………… ( ……………….. Rupiah), dibayarkan pada saat serah terima rumah.
3. Serah Terima Serah terima rumah tersebut akan dilakukan paling lambat pada tanggal ……………….
4. Biaya-biaya Semua biaya yang timbul dalam proses jual beli rumah ini, termasuk namun tidak terbatas pada biaya balik nama dan biaya peralihan hak atas tanah dan bangunan, ditanggung oleh Pihak Kedua (Pembeli).
5. Keadaan Rumah Pihak Pertama menyatakan bahwa rumah tersebut dalam keadaan baik dan layak huni dan bebas dari segala sengketa dan tuntutan pihak lain.
6. Pembebanan Pihak Pertama menjamin bahwa rumah tersebut bebas dari segala pembebanan (misalnya: gadai, sewa, atau hak tanggungan).
7. Perjanjian Tambahan Apabila terjadi sengketa yang timbul dari perjanjian ini, maka akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
8. Materai Perjanjian ini dibuat di atas materai Rp. ………………… dan berlaku sebagai bukti sah.
Demikian surat jual beli ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal …………………. di ………………..
Pihak Pertama
Pihak Kedua
Saksi
Saksi
Catatan:
- Contoh surat jual beli rumah di atas hanya sebagai contoh dan dapat dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan.
- Anda sebaiknya berkonsultasi dengan notaris untuk membuat surat jual beli rumah yang sah dan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.
- Pastikan semua klausul dalam surat jual beli rumah dirumuskan secara jelas dan mudah dipahami oleh kedua belah pihak.
Semoga contoh surat jual beli rumah di atas bermanfaat.
