Contoh Surat Jual Beli Rumah Kredit
Surat Jual Beli Rumah Kredit merupakan dokumen penting yang mengatur transaksi jual beli rumah secara kredit. Berikut contoh surat jual beli rumah kredit yang bisa Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT JUAL BELI RUMAH
Nomor : ..... / .... / .....
Yang bertanda tangan di bawah ini :
- Nama: ........................
- Alamat: ........................
- Nomor KTP: ........................
- **Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
Dan
- Nama: ........................
- Alamat: ........................
- Nomor KTP: ........................
- **Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, yang selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
Menyatakan dengan ini bahwa telah dicapai kesepakatan jual beli rumah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1 : Objek Jual Beli
Pihak Pertama menjual dan Pihak Kedua membeli sebuah rumah yang terletak di:
- Alamat: ........................
- Luas Tanah: ........................
- Luas Bangunan: ........................
- IMB/Sertifikat: ........................
Pasal 2 : Harga Jual
Harga jual rumah tersebut adalah Rp. ........................ (........................ Rupiah).
Pasal 3 : Cara Pembayaran
Pembayaran harga jual dilakukan dengan cara kredit dengan skema sebagai berikut:
- Uang muka (Down Payment): Rp. ........................
- Cicilan: Rp. ........................ / bulan selama ........................ bulan.
- Suku Bunga: ........................ % per tahun.
- Denda keterlambatan: ........................ % per hari.
- Jangka waktu pelunasan: ........................ tahun.
Pasal 4 : Tanggal Serah Terima
Serah terima rumah dilakukan pada tanggal ........................ setelah seluruh pembayaran uang muka dan biaya-biaya lainnya lunas.
Pasal 5 : Risiko dan Tanggung Jawab
- Pihak Pertama bertanggung jawab atas segala kerusakan atau cacat pada rumah yang terjadi sebelum tanggal serah terima.
- Pihak Kedua bertanggung jawab atas segala kerusakan atau cacat pada rumah yang terjadi setelah tanggal serah terima.
Pasal 6 : Perjanjian Lainnya
- Biaya KPR: Ditanggung oleh Pihak Kedua.
- Biaya Notaris: Ditanggung oleh Pihak Kedua.
- Biaya Pajak: Ditanggung oleh Pihak Kedua.
- Biaya Asuransi: Ditanggung oleh Pihak Kedua.
- Biaya Lain-lain: Disepakati secara terpisah.
Pasal 7 : Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan surat jual beli ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 8 : Ketentuan Lain
- Surat jual beli ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak mendapat satu eksemplar.
- Surat jual beli ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian surat jual beli ini dibuat dengan sebenarnya dan untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
Dibuat di: ........................ Pada tanggal: ........................
PIHAK PERTAMA
........................
PIHAK KEDUA
........................
Catatan:
- Contoh surat jual beli ini hanya sebagai panduan dan bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Anda sebaiknya berkonsultasi dengan notaris atau pengacara untuk memastikan kelengkapan dan keabsahan surat jual beli rumah kredit Anda.
Semoga contoh surat jual beli rumah kredit ini membantu Anda dalam proses transaksi jual beli rumah Anda.
