Contoh Surat Jual Beli Rumah Over Kredit

Brainly

4 min read

·

Sep 08, 2024

40

Share

Contoh Surat Jual Beli Rumah Over Kredit

Berikut ini adalah contoh surat jual beli rumah over kredit yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:

SURAT JUAL BELI RUMAH OVER KREDIT

Nomor:

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. [Nama penjual]

   • Beralamat di: [Alamat penjual]
   • Berkewarganegaraan: [Kewarganegaraan penjual]
   • Berstatus: [Status perkawinan penjual]
   • No. KTP: [Nomor KTP penjual]

2. [Nama pembeli]

   • Beralamat di: [Alamat pembeli]
   • Berkewarganegaraan: [Kewarganegaraan pembeli]
   • Berstatus: [Status perkawinan pembeli]
   • No. KTP: [Nomor KTP pembeli]

Menyatakan bahwa:

Bahwa penjual telah menjual dan pembeli telah membeli sebidang tanah dan bangunan rumah yang terletak di:

• Alamat: [Alamat lengkap rumah]
• Luas tanah: [Luas tanah] m2
• Luas bangunan: [Luas bangunan] m2
• Sertifikat: [Nomor sertifikat] atas nama [Nama pemilik sertifikat]

Bahwa rumah tersebut saat ini dalam keadaan:

• Over Kredit: Ya/Tidak
• Bank pemberi kredit: [Nama bank]
• Sisa angsuran: [Jumlah sisa angsuran] bulan
• Angsuran per bulan: [Jumlah angsuran per bulan]

Bahwa jual beli ini dilakukan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Harga jual beli rumah ini adalah [Jumlah harga jual].
2. Pembeli akan mencicil sisa angsuran kepada bank [Nama bank] atas nama [Nama penjual] dengan jangka waktu [Jumlah sisa angsuran] bulan.
3. Pembeli akan menanggung semua kewajiban pembayaran angsuran kepada [Nama bank] mulai tanggal [Tanggal mulai pembayaran].
4. Pembeli akan menanggung biaya balik nama sertifikat rumah atas namanya.
5. Penjual akan menyerahkan sertifikat asli rumah kepada pembeli setelah semua kewajiban pembayaran angsuran lunas dan proses balik nama atas nama pembeli selesai.
6. Apabila terjadi wanprestasi dari pembeli dalam hal pembayaran angsuran, maka penjual berhak untuk mencabut perjanjian jual beli ini dan mengambil alih kembali rumah tersebut.
7. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap [Jumlah rangkap] asli, yang masing-masing pihak memegang satu rangkap.

Demikian surat perjanjian jual beli rumah over kredit ini dibuat dengan sebenarnya dan untuk diketahui oleh kedua belah pihak.

[Kota], [Tanggal]

Yang Menjual

[Nama penjual]

Yang Membeli

[Nama pembeli]

Catatan:

• Surat jual beli rumah over kredit ini hanyalah contoh dan dapat dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan.
• Disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau lawyer untuk memastikan bahwa perjanjian jual beli ini sah dan mengikat secara hukum.
• Pastikan bahwa semua kewajiban dan hak kedua belah pihak tercantum dengan jelas dalam perjanjian.

Hal yang Perlu Diperhatikan Dalam Jual Beli Rumah Over Kredit

• Legalitas: Pastikan sertifikat rumah asli dan legalitasnya lengkap.
• Sisa Angsuran: Pastikan jumlah sisa angsuran dan besaran angsuran per bulan sudah benar.
• Kewajiban: Pastikan semua kewajiban pembayaran angsuran dan biaya balik nama dijelaskan dengan jelas.
• Perjanjian: Pastikan perjanjian dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
• Konsultasi: Konsultasikan dengan notaris atau lawyer untuk memastikan perjanjian jual beli sah dan mengikat.

Semoga contoh surat jual beli rumah over kredit ini bermanfaat bagi Anda.