Contoh Surat Jual Beli Tanah dan Bangunan
Berikut adalah contoh surat jual beli tanah dan bangunan yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN
Nomor : ... / ... / ... / ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
- Nama : [Nama penjual] Alamat : [Alamat penjual] Nomor Identitas : [Nomor identitas penjual] Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
- Nama : [Nama pembeli] Alamat : [Alamat pembeli] Nomor Identitas : [Nomor identitas pembeli] Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selanjutnya disebut sebagai PARA PIHAK
MENGINGAT :
Bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik sah dari sebidang tanah dan bangunan yang terletak di [Alamat tanah dan bangunan] dengan luas [Luas tanah] dan luas bangunan [Luas bangunan] sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor [Nomor Sertifikat].
Bahwa PIHAK PERTAMA bermaksud menjual tanah dan bangunan tersebut kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA bermaksud membeli tanah dan bangunan tersebut dari PIHAK PERTAMA.
PARA PIHAK sepakat untuk membuat dan menandatangani SURAT JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN ini dengan ketentuan sebagai berikut :
**Pasal 1 : ** Obyek Jual Beli
Obyek jual beli dalam Surat Jual Beli ini adalah sebidang tanah dan bangunan yang terletak di [Alamat tanah dan bangunan] dengan luas [Luas tanah] dan luas bangunan [Luas bangunan] sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor [Nomor Sertifikat].
**Pasal 2 : ** Harga Jual
Harga jual obyek jual beli tersebut adalah [Harga jual tanah dan bangunan] () Rupiah) dan telah dibayarkan lunas oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat penandatanganan Surat Jual Beli ini.
**Pasal 3 : ** Pemindahan Hak Milik
PIHAK PERTAMA dengan ini menyerahkan hak milik atas tanah dan bangunan obyek jual beli kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA menerima hak milik atas tanah dan bangunan obyek jual beli tersebut. PIHAK PERTAMA menjamin bahwa tanah dan bangunan obyek jual beli bebas dari segala macam sengketa dan tuntutan pihak ketiga.
**Pasal 4 : ** Pengesahan
Surat Jual Beli ini dibuat dalam rangkap [Jumlah rangkap] (**) lembar, masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama.
**Pasal 5 : ** Biaya-biaya
Semua biaya yang timbul akibat jual beli tanah dan bangunan ini, termasuk biaya balik nama sertifikat, ditanggung oleh [Siapa yang menanggung biaya]
**Pasal 6 : ** Perselisihan
Segala perselisihan yang timbul sehubungan dengan Surat Jual Beli ini, akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri di [Nama kota].
Demikian Surat Jual Beli Tanah dan Bangunan ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK pada tanggal [Tanggal]
PIHAK PERTAMA
[Tanda tangan dan nama penjual]
PIHAK KEDUA
[Tanda tangan dan nama pembeli]
Saksi-saksi:
- [Nama saksi 1]
- [Nama saksi 2]
Catatan:
- Surat Jual Beli ini hanya contoh dan dapat dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Pastikan untuk mencantumkan data yang lengkap dan akurat dalam surat jual beli ini.
- Konsultasikan dengan notaris untuk memastikan keabsahan dan kejelasan hukum dari surat jual beli ini.
Dokumen yang diperlukan:
- Surat identitas penjual dan pembeli (KTP, paspor)
- Sertifikat Hak Milik (SHM) atau dokumen kepemilikan tanah dan bangunan lainnya
- Surat pernyataan kepemilikan dari penjual (jika diperlukan)
Keyword: contoh surat jual beli tanah, contoh surat jual beli bangunan, surat jual beli tanah dan bangunan, jual beli tanah dan bangunan, contoh surat, contoh surat jual beli.
