Contoh Surat Jual Beli Tanah
Berikut ini adalah contoh surat jual beli tanah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT JUAL BELI TANAH
**Nomor : **
Yang bertanda tangan di bawah ini :
- Nama : [Nama penjual] Alamat : [Alamat penjual] Nomor Identitas : [Nomor identitas penjual] Kewarganegaraan : [Kewarganegaraan penjual]
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"
- Nama : [Nama pembeli] Alamat : [Alamat pembeli] Nomor Identitas : [Nomor identitas pembeli] Kewarganegaraan : [Kewarganegaraan pembeli]
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selanjutnya disebut sebagai "PARA PIHAK".
PARA PIHAK dengan ini menyatakan telah sepakat untuk mengadakan Surat Jual Beli Tanah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Obyek Jual Beli
PIHAK PERTAMA menjual dan PIHAK KEDUA membeli sebidang tanah yang terletak di:
- Lokasi : [Lokasi tanah]
- Luas : [Luas tanah]
- Batas :
- Sebelah Utara : [Batas utara]
- Sebelah Selatan : [Batas selatan]
- Sebelah Timur : [Batas timur]
- Sebelah Barat : [Batas barat]
Pasal 2
Harga Jual Beli
Harga jual beli tanah tersebut adalah sebesar Rp. [Harga tanah] ([Tulis harga dengan huruf]) yang dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA secara [Cara pembayaran]:
- [Cara pembayaran] pertama sebesar Rp. [Jumlah uang muka] ([Tulis jumlah uang muka dengan huruf]) diserahkan pada saat penandatanganan Surat Jual Beli Tanah ini.
- [Cara pembayaran] kedua sebesar Rp. [Jumlah sisa pembayaran] ([Tulis jumlah sisa pembayaran dengan huruf]) diserahkan pada tanggal [Tanggal pelunasan].
Pasal 3
Pemindahan Hak Milik
PIHAK PERTAMA dengan ini melepaskan hak milik tanah yang dibeli oleh PIHAK KEDUA dan menyerahkan seluruh hak milik tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA.
Pasal 4
Biaya dan Pajak
- Biaya pengurusan surat-surat tanah dan pajak atas tanah menjadi tanggung jawab [Siapa yang menanggung biaya dan pajak]
- PIHAK PERTAMA bertanggung jawab untuk membebaskan tanah tersebut dari segala macam sengketa dan tuntutan pihak ketiga.
Pasal 5
Ketentuan Lain
- Surat Jual Beli Tanah ini dibuat dalam rangkap [Jumlah rangkap] buah, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Segala hal yang belum diatur dalam Surat Jual Beli Tanah ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat.
Pasal 6
Selesai dan Berlaku
Surat Jual Beli Tanah ini dibuat dan berlaku pada tanggal [Tanggal pembuatan]
PIHAK PERTAMA
[Tanda tangan dan stempel PIHAK PERTAMA]
PIHAK KEDUA
[Tanda tangan dan stempel PIHAK KEDUA]
Saksi-saksi :
-
Nama : [Nama saksi 1] Alamat : [Alamat saksi 1] [Tanda tangan saksi 1]
-
Nama : [Nama saksi 2] Alamat : [Alamat saksi 2] [Tanda tangan saksi 2]
Catatan:
- Anda dapat mengganti isi contoh surat jual beli tanah ini dengan data yang sesuai dengan transaksi Anda.
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum untuk memastikan bahwa surat jual beli tanah yang Anda buat sudah sesuai dengan ketentuan hukum.
