Contoh Surat Jual Beli Tanah yang Sudah Bersertifikat
Berikut ini contoh surat jual beli tanah yang sudah bersertifikat:
SURAT JUAL BELI TANAH
Nomor: ..............................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Pihak Pertama
- Nama : ................................
- Alamat : ................................
- No. KTP : ................................
- Sebagai Pemilik Tanah
2. Pihak Kedua
- Nama : ................................
- Alamat : ................................
- No. KTP : ................................
- Sebagai Pembeli Tanah
Kedua belah pihak selanjutnya disebut sebagai “Para Pihak”
MEMAHAMI DAN MENYETUJUI ISI SURAT JUAL BELI TANAH INI SEBAGAI BERIKUT:
Pasal 1. Objek Jual Beli
Pihak Pertama menjual dan Pihak Kedua membeli tanah yang terletak di:
- Lokasi: ................................
- Luas: ................................
- Nomor Sertifikat: ................................
Tanah tersebut yang selanjutnya disebut sebagai "Objek Tanah" tersebut sudah bersertifikat dan bebas dari sengketa.
Pasal 2. Harga Jual Beli
Harga jual beli Objek Tanah ditetapkan sebesar Rp. ................................ (................................).
Pasal 3. Pembayaran
- Pihak Kedua membayar Objek Tanah kepada Pihak Pertama dengan cara ................................
- Pembayaran lunas: Pada tanggal ................................
- Pembayaran bertahap:
- Pembayaran pertama: Rp. ................................ pada tanggal ................................
- Pembayaran kedua: Rp. ................................ pada tanggal ................................
- Dan seterusnya.
Pasal 4. Serah Terima Objek Tanah
- Pihak Pertama menyerahkan Objek Tanah kepada Pihak Kedua setelah seluruh pembayaran lunas dilakukan.
- Serah terima Objek Tanah dilakukan di hadapan saksi-saksi yang ditunjuk oleh kedua belah pihak.
Pasal 5. Biaya-Biaya
- Biaya balik nama: ditanggung oleh .................................
- Biaya lain-lain: ditanggung oleh .................................
Pasal 6. Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama menjamin bahwa Objek Tanah tidak dalam sengketa dan bebas dari tuntutan pihak lain.
- Pihak Pertama bersedia menyerahkan sertifikat Objek Tanah kepada Pihak Kedua setelah seluruh pembayaran lunas dilakukan.
Pasal 7. Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua wajib melunasi pembayaran Objek Tanah sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 3.
- Pihak Kedua bertanggung jawab atas segala resiko yang terjadi pada Objek Tanah setelah serah terima dilakukan.
Pasal 8. Perjanjian Tambahan
- Perjanjian tambahan: ................................
- Lain-lain: ................................
Pasal 9. Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum.
Pasal 10. Ketentuan Lain
- Surat Jual Beli Tanah ini dibuat rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu eksemplar.
- Surat Jual Beli Tanah ini berlaku sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian Surat Jual Beli Tanah ini dibuat dengan sebenar-benarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Dibuat di: ................................ Pada tanggal: ................................
Pihak Pertama
................................
Pihak Kedua
................................
Saksi-saksi:
- ................................
- ................................
Catatan:
- Contoh surat ini hanya sebagai contoh dan belum tentu sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Konsultasikan dengan notaris atau pengacara untuk mendapatkan surat jual beli tanah yang sah dan sesuai dengan ketentuan hukum.
- Pastikan data dan informasi dalam surat jual beli tanah benar dan akurat.
Semoga contoh surat jual beli tanah ini bermanfaat!
