Contoh Surat Jual Beli Tanah Sawah Bermaterai
Berikut contoh surat jual beli tanah sawah bermaterai yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT JUAL BELI TANAH
Nomor: .../..../....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
- Nama: ......................................................
- Alamat: ......................................................
- Nomor Identitas: ......................................................
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri (sebutkan jika diwakilkan)
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
Dan
- Nama: ......................................................
- Alamat: ......................................................
- Nomor Identitas: ......................................................
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri (sebutkan jika diwakilkan)
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
**Menyatakan dengan sebenarnya telah membuat dan menandatangani SURAT JUAL BELI TANAH ini dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1: Objek Jual Beli
PIHAK PERTAMA menjual dan PIHAK KEDUA membeli tanah sawah yang terletak di:
- Alamat: ......................................................
- Luas: ......................................................
- Batas:
- Sebelah Utara : ......................................................
- Sebelah Selatan : ......................................................
- Sebelah Timur : ......................................................
- Sebelah Barat : ......................................................
- Nomor Sertifikat: ......................................................
- Nama Pemilik: ......................................................
Pasal 2: Harga Jual Beli
Harga jual beli tanah sawah tersebut di atas adalah Rp. ...................................................... (terbilang: ......................................................).
Pasal 3: Pembayaran
PIHAK KEDUA telah membayar lunas harga jual beli kepada PIHAK PERTAMA sejumlah Rp. ...................................................... (terbilang: ......................................................) pada saat penandatanganan surat jual beli ini.
Pasal 4: Penguasaan dan Pemindahan Hak
PIHAK PERTAMA menyerahkan penguasaan dan pemindahan hak atas tanah sawah tersebut kepada PIHAK KEDUA pada saat penandatanganan surat jual beli ini.
Pasal 5: Bebas Hutang dan Bebas Sengketa
PIHAK PERTAMA menjamin bahwa tanah sawah tersebut bebas dari segala macam hutang dan sengketa.
Pasal 6: Biaya-biaya
Semua biaya yang timbul dalam proses jual beli ini ditanggung oleh PIHAK KEDUA, termasuk tetapi tidak terbatas pada:
- Biaya pengurusan balik nama sertifikat
- Biaya materai
- Biaya notaris
Pasal 7: Perjanjian Lain
Apabila terdapat hal-hal yang belum tercantum dalam surat jual beli ini, kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya dengan cara musyawarah untuk mufakat.
Pasal 8: Putusan
Jika terjadi sengketa mengenai isi dan pelaksanaan surat jual beli ini, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
Pasal 9: Ketentuan Akhir
Surat jual beli ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup, dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal dan tempat yang tersebut di atas.
PIHAK PERTAMA
......................................................
PIHAK KEDUA
......................................................
Saksi:
1. ......................................................
2. ......................................................
Catatan:
- Isi surat jual beli ini dapat diubah sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Pastikan semua isi surat sudah jelas dan dipahami oleh kedua belah pihak sebelum ditandatangani.
- Sertakan materai yang sesuai dengan nilai objek jual beli (saat ini, materai senilai Rp 10.000,- untuk transaksi di atas Rp 5.000.000,-).
Ingat! Contoh surat ini hanya untuk referensi. Konsultasikan dengan notaris untuk memastikan legalitas dan keabsahan surat jual beli.
