Contoh Surat Kontrak Jual Beli Tanah
Berikut adalah contoh surat kontrak jual beli tanah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT KONTRAK JUAL BELI TANAH
Nomor : ....................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama : .............................. Alamat : ............................ Nomor Identitas : .................... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"
-
Nama : .............................. Alamat : ............................ Nomor Identitas : .................... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"
Kedua belah pihak selanjutnya disebut sebagai "PARA PIHAK"
MENYATAKAN BAHWA:
PASAL 1
Telah terjadi kesepakatan jual beli tanah antara PIHAK PERTAMA selaku penjual dengan PIHAK KEDUA selaku pembeli dengan rincian sebagai berikut:
- Luas Tanah : .................... meter persegi
- Lokasi Tanah : ..............................
- Batas-batas Tanah :
- Sebelah Utara : ..............................
- Sebelah Selatan : ..............................
- Sebelah Timur : ..............................
- Sebelah Barat : ..............................
- Harga Tanah : Rp. ..............................
PASAL 2
PIHAK KEDUA sepakat untuk membayar harga tanah kepada PIHAK PERTAMA dengan cara:
- Pembayaran dilakukan secara tunai/cicilan sebesar Rp. ..............................
- Tanggal pelunasan pembayaran: ..............................
- Pembayaran dilakukan melalui [cara pembayaran]
PASAL 3
PIHAK PERTAMA menyerahkan tanah kepada PIHAK KEDUA beserta semua hak dan kewajibannya yang melekat pada tanah tersebut selambat-lambatnya pada tanggal: ..............................
PASAL 4
Setelah pembayaran lunas, PIHAK PERTAMA wajib menyerahkan [Dokumen Penting Tanah] kepada PIHAK KEDUA.
PASAL 5
Segala biaya yang timbul akibat proses jual beli tanah ini, termasuk biaya balik nama dan pajak, menjadi tanggung jawab [PIHAK PERTAMA/PIHAK KEDUA].
PASAL 6
Segala perselisihan yang timbul akibat pelaksanaan surat kontrak ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
PASAL 7
Surat Kontrak ini dibuat dalam rangkap [Jumlah Rangkap] yang masing-masing bermaterai cukup, memiliki kekuatan hukum yang sama dan berlaku sejak ditandatangani oleh PARA PIHAK.
Demikian Surat Kontrak ini dibuat dan ditandatangani di: ..............................
Pada tanggal: ..............................
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
(..............................) (..............................)
Saksi-Saksi:
-
Nama : .............................. Alamat : ............................ Nomor Identitas : ....................
-
Nama : .............................. Alamat : ............................ Nomor Identitas : ....................
Catatan:
- Contoh di atas hanya sebagai panduan. Anda harus berkonsultasi dengan notaris untuk membuat surat kontrak jual beli tanah yang sah dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
- Isi surat kontrak dapat diubah sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak.
- Pastikan semua klausul dalam surat kontrak dirumuskan dengan jelas dan mudah dipahami.
- Simpan dengan baik salinan surat kontrak jual beli tanah yang telah ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Semoga contoh surat kontrak jual beli tanah ini bermanfaat untuk Anda!