Contoh Surat Kontrak Tanah Sederhana
Surat Kontrak Tanah merupakan dokumen penting yang mengatur tentang perjanjian jual beli tanah antara penjual dan pembeli. Berikut contoh surat kontrak tanah sederhana yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT KONTRAK TANAH
Nomor : ... / ... / ...
Tanggal : ...
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: .... Alamat: .... Nomor Identitas: .... Sebagai Penjual (sebutkan identitas tanah yang dijual, seperti: Nomor Sertifikat, Luas Tanah, Lokasi Tanah, dll)
-
Nama: .... Alamat: .... Nomor Identitas: .... Sebagai Pembeli
Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli tanah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1: Objek Perjanjian
- Penjual menjual tanah miliknya yang berlokasi di (sebutkan lokasi tanah) dengan luas (sebutkan luas tanah), dengan sertifikat tanah nomor (sebutkan nomor sertifikat).
- Pembeli membeli tanah yang dijual oleh Penjual seperti yang telah diuraikan pada poin sebelumnya.
Pasal 2: Harga dan Cara Pembayaran
- Harga jual beli tanah yang disepakati adalah (sebutkan harga).
- Pembayaran dilakukan dengan cara (sebutkan cara pembayaran, misalnya: tunai, cicilan, dll).
- Pembayaran dilakukan dengan cara:
- Pembayaran tunai: Pembeli melakukan pembayaran secara tunai kepada Penjual pada saat penandatanganan kontrak.
- Pembayaran cicilan: Pembeli melakukan pembayaran secara cicilan kepada Penjual dengan jangka waktu (sebutkan jangka waktu) dan (sebutkan besaran cicilan).
Pasal 3: Tanggal Serah Terima
- Penjual menyerahkan tanah kepada Pembeli pada tanggal (sebutkan tanggal).
- Pembeli menerima tanah dari Penjual pada tanggal (sebutkan tanggal).
Pasal 4: Biaya-Biaya
- Biaya-biaya yang timbul sehubungan dengan proses jual beli tanah ditanggung oleh (sebutkan siapa yang menanggung biaya, misalnya: penjual, pembeli, atau dibagi).
Pasal 5: Sanksi
- (Tambahkan klausul tentang sanksi jika terjadi pelanggaran terhadap perjanjian).
Pasal 6: Ketentuan Lain
- (Tambahkan klausul lain yang dianggap perlu).
Pasal 7: Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini diselesaikan secara musyawarah mufakat antara Penjual dan Pembeli.
- Jika tidak tercapai kesepakatan, sengketa akan diselesaikan melalui (sebutkan cara penyelesaian sengketa, misalnya: Pengadilan Negeri).
Pasal 8: Persetujuan
- Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani di (sebutkan tempat) pada tanggal (sebutkan tanggal), dengan persetujuan dan kesanggupan kedua belah pihak.
Penjual
Tanda Tangan
Nama Tercetak
Pembeli
Tanda Tangan
Nama Tercetak
Saksi 1
Tanda Tangan
Nama Tercetak
Saksi 2
Tanda Tangan
Nama Tercetak
Catatan:
- Contoh surat kontrak ini hanya sebagai panduan dan harus disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan bantuan dalam membuat surat kontrak tanah yang sah dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
- Pastikan semua informasi dan klausul dalam kontrak jelas dan mudah dipahami oleh kedua belah pihak.
- Simpan salinan kontrak tanah yang telah ditandatangani oleh kedua belah pihak.
- Perhatikan hal-hal yang terkait dengan pajak dan biaya lainnya yang timbul sehubungan dengan transaksi jual beli tanah.
Semoga contoh surat kontrak tanah ini bermanfaat.
