Contoh Surat Pernyataan Jual Beli Rumah dan Tanah
Surat pernyataan jual beli rumah dan tanah merupakan dokumen penting yang berfungsi sebagai bukti sah atas kesepakatan antara penjual dan pembeli terkait transaksi jual beli properti. Dokumen ini umumnya dibuat sebelum proses akad jual beli dilakukan dan memuat poin-poin penting terkait objek transaksi, harga, dan kewajiban masing-masing pihak.
Berikut adalah contoh surat pernyataan jual beli rumah dan tanah:
SURAT PERNYATAAN JUAL BELI
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: .......................................................................... Alamat: ........................................................................ Nomor Identitas: ............................................................... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri sebagai Pihak Pertama
-
Nama: .......................................................................... Alamat: ........................................................................ Nomor Identitas: ............................................................... Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri sebagai Pihak Kedua
MENYATAKAN BAHWA:
Bahwa pada hari ini, (hari, tanggal, bulan, tahun), telah terjadi kesepakatan jual beli antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua mengenai:
- Objek: Rumah dan tanah yang berlokasi di (alamat lengkap objek), dengan luas tanah (luas tanah) dan luas bangunan (luas bangunan).
- Harga: (Nominal harga), dibayarkan secara (cara pembayaran, misalnya: tunai, cicilan, dll.) dengan rincian:
- (Rincian pembayaran, jika ada)
- Kewajiban Pihak Pertama:
- Menyerahkan kepemilikan objek jual beli kepada Pihak Kedua dengan (surat-surat kepemilikan, misalnya: sertifikat, SHM, dll.) yang sah dan bebas dari sengketa.
- Menjamin keaslian dan keabsahan semua dokumen objek jual beli.
- Memberikan akses penuh kepada Pihak Kedua untuk melakukan pengecekan dan verifikasi terhadap objek jual beli.
- Kewajiban Pihak Kedua:
- Membayar lunas harga jual beli kepada Pihak Pertama sesuai dengan kesepakatan yang tercantum dalam surat ini.
- Melakukan proses balik nama kepemilikan objek jual beli atas nama Pihak Kedua.
- Menanggung seluruh biaya yang timbul dalam proses balik nama kepemilikan objek jual beli.
Kesepakatan ini dibuat dengan kesadaran penuh dan tanpa paksaan dari pihak manapun dan berlaku sebagai dasar hukum untuk pelaksanaan akad jual beli selanjutnya.
Demikian surat pernyataan ini dibuat dan ditandatangani di (tempat) pada tanggal (tanggal).
Hormat kami,
Pihak Pertama
Pihak Kedua
Catatan:
- Surat pernyataan ini hanya contoh, dan Anda perlu memodifikasinya sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau lawyer untuk mendapatkan bantuan dalam pembuatan surat pernyataan jual beli yang sesuai dengan hukum dan peraturan yang berlaku.
- Pastikan semua data dan informasi dalam surat pernyataan benar dan akurat.
- Pastikan kedua belah pihak menandatangani surat pernyataan sebagai tanda kesepakatan.
Penting untuk diingat bahwa surat pernyataan ini bukanlah pengganti akta jual beli resmi yang dibuat oleh notaris. Akta jual beli resmi diperlukan untuk mengesahkan transaksi jual beli dan memberikan perlindungan hukum bagi kedua belah pihak.
