Contoh Surat Jual Beli Tanah Pekarangan
Berikut adalah contoh surat jual beli tanah pekarangan yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT JUAL BELI TANAH
Nomor: …………
Tanggal: …………
Yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama: ………… Alamat: ………… Nomor KTP: ………… Dalam hal ini bertindak selaku penjual.
2. Nama: ………… Alamat: ………… Nomor KTP: ………… Dalam hal ini bertindak selaku pembeli.
MENYATAKAN BAHWA:
Bahwa di antara kedua belah pihak telah terjadi kesepakatan jual beli tanah pekarangan seluas ………… meter persegi yang terletak di ………… dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara: …………
- Sebelah Selatan: …………
- Sebelah Timur: …………
- Sebelah Barat: …………
Tanah tersebut di atas adalah milik penjual yang sah berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor: …………, yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan ………….
Atas dasar kesepakatan tersebut, penjual menjual tanahnya kepada pembeli dengan harga Rp. ………… (………… Rupiah).
Pembayaran dilakukan sebagai berikut:
- Uang muka: Rp. …………
- Sisanya: Rp. ………… akan dibayarkan selambat-lambatnya pada tanggal …………
Berikut adalah isi kesepakatan yang disetujui kedua belah pihak:
- Pihak penjual menyatakan bahwa tanah tersebut bebas dari sengketa dan tuntutan pihak ketiga.
- Pihak pembeli wajib melunasi sisa harga jual tanah kepada pihak penjual sesuai dengan jadwal pembayaran yang telah disepakati.
- Setelah pembayaran lunas, pihak penjual wajib menyerahkan tanah kepada pihak pembeli.
- Pihak pembeli wajib mengurus balik nama sertifikat tanah ke atas namanya sendiri.
- Segala biaya balik nama ditanggung oleh pihak pembeli.
Demikian surat jual beli tanah ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal dan tempat yang tertera di atas.
Hormat kami,
Penjual
Pembeli
Saksi-saksi:
- …………
- …………
Catatan:
- Anda dapat memodifikasi contoh surat ini sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda.
- Pastikan untuk menyertakan bukti kepemilikan tanah, seperti sertifikat hak milik, dan dokumen lainnya yang relevan.
- Sebaiknya konsultasikan dengan notaris untuk memastikan legalitas surat jual beli tanah.
Pentingnya Menggunakan Notaris
- Untuk menghindari sengketa di kemudian hari, sangat disarankan untuk menggunakan jasa notaris dalam pembuatan surat jual beli tanah.
- Notaris akan memastikan bahwa surat jual beli dibuat dengan benar dan sesuai dengan hukum yang berlaku.
- Notaris juga akan membantu dalam proses balik nama sertifikat tanah.
- Biaya notaris biasanya dibebankan kepada pembeli, namun dapat dinegosiasikan dengan penjual.
Semoga contoh surat jual beli tanah ini dapat bermanfaat untuk Anda.
