Contoh Surat Kontrak Rumah
Berikut adalah contoh surat kontrak rumah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN SEWA
Nomor : ...
Tanggal : ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
1. Pihak Pertama
Nama : ... Alamat : ... No. Identitas : ... Jabatan : ... (Selanjutnya disebut "Pihak Pertama")
2. Pihak Kedua
Nama : ... Alamat : ... No. Identitas : ... Jabatan : ... (Selanjutnya disebut "Pihak Kedua")
Menyatakan telah sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa rumah, dengan ketentuan sebagai berikut :
**Pasal 1 : ** Obyek Sewa
Obyek sewa yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah sebuah rumah yang beralamat di : ...
**Pasal 2 : ** Jangka Waktu Sewa
Jangka waktu sewa rumah tersebut adalah selama ... tahun terhitung sejak tanggal ... sampai dengan tanggal ....
**Pasal 3 : ** Besar Sewa
Besar sewa rumah tersebut adalah sebesar Rp. ...,- ( ... Rupiah) per bulan, dibayarkan di muka paling lambat tanggal ... setiap bulannya.
**Pasal 4 : ** Kewajiban Pihak Pertama
Pihak Pertama berkewajiban untuk :
a. Menyediakan rumah tersebut dalam keadaan layak huni dan berfungsi sebagaimana mestinya. b. Melakukan perbaikan dan pemeliharaan terhadap rumah tersebut, jika terjadi kerusakan yang bukan disebabkan oleh kelalaian Pihak Kedua. c. Memberikan surat izin kepada Pihak Kedua untuk melakukan kegiatan yang berhubungan dengan sewa menyewa rumah tersebut.
**Pasal 5 : ** Kewajiban Pihak Kedua
Pihak Kedua berkewajiban untuk :
a. Membayar sewa rumah tersebut tepat waktu sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 3. b. Menjaga kebersihan dan kerapian rumah tersebut. c. Mengganti kerusakan yang terjadi pada rumah tersebut, jika kerusakan tersebut disebabkan oleh kelalaian Pihak Kedua. d. Tidak melakukan kegiatan yang dapat merugikan Pihak Pertama atau pihak lain.
**Pasal 6 : ** Perpanjangan Sewa
Perpanjangan sewa dapat dilakukan secara tertulis dengan kesepakatan kedua belah pihak sebelum masa sewa berakhir.
**Pasal 7 : ** Pembatalan Sewa
Perjanjian sewa ini dapat dibatalkan dengan kesepakatan kedua belah pihak atau berdasarkan putusan pengadilan yang berkekuatan hukum tetap.
**Pasal 8 : ** Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
**Pasal 9 : ** Lain-lain
Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur lebih lanjut dalam surat terpisah yang disepakati oleh kedua belah pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, bermeterai cukup, dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal dan tempat yang tersebut di atas.
Pihak Pertama
Pihak Kedua
(Nama Tertera)
(Nama Tertera)
Catatan:
- Contoh surat ini hanya sebagai panduan. Anda dapat menyesuaikan isi dan klausul dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda dengan pemilik rumah.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum sebelum menandatangani perjanjian sewa.
- Simpan dengan baik salinan perjanjian sewa setelah Anda dan pemilik rumah menandatanganinya.
Semoga contoh surat ini bermanfaat!
