Contoh Surat Kontrak Sewa Toko
Berikut adalah contoh surat kontrak sewa toko yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT KONTRAK SEWA TOKO
Nomor: ..../SKST/..../....
Tanggal: ....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Pihak Pertama:
Nama : ........................ Alamat : ........................ Nomor Telepon : ........................ (selanjutnya disebut "Pihak Penyewa")
Pihak Kedua:
Nama : ........................ Alamat : ........................ Nomor Telepon : ........................ (selanjutnya disebut "Pihak Pemilik")
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat Surat Kontrak Sewa Toko dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Tujuan Kontrak
Kontrak ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua mengenai sewa toko milik Pihak Kedua yang berlokasi di ........................, dengan luas bangunan ........................ meter persegi.
Pasal 2
Masa Sewa
Masa sewa toko ini adalah selama ........................ tahun, terhitung sejak tanggal ........................ sampai dengan tanggal .........................
Pasal 3
Harga Sewa
a. Harga sewa toko ini sebesar Rp ........................ per bulan, dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua setiap tanggal ........................ b. Harga sewa tersebut sudah termasuk biaya ......................... c. Harga sewa tersebut dapat/tidak dapat diubah selama masa sewa.
Pasal 4
Kewajiban Pihak Penyewa
a. Membayar harga sewa toko tepat waktu sesuai dengan ketentuan dalam Pasal 3. b. Menjaga dan merawat toko dengan baik, serta bertanggung jawab atas kerusakan yang terjadi selama masa sewa, kecuali kerusakan yang terjadi karena bencana alam atau force majeure. c. Membayar biaya listrik, air, dan telepon sesuai dengan pemakaian. d. Tidak melakukan kegiatan yang melanggar hukum atau mengganggu ketertiban umum di sekitar toko. e. Mengosongkan toko dan menyerahkan kembali kepada Pihak Kedua dalam keadaan bersih dan baik sesuai dengan kondisi awal, pada akhir masa sewa.
Pasal 5
Kewajiban Pihak Pemilik
a. Memberikan akses kepada Pihak Pertama untuk menggunakan toko yang disewakan. b. Membayar pajak dan retribusi yang terkait dengan kepemilikan toko. c. Bertanggung jawab atas kerusakan yang terjadi pada bangunan toko akibat bencana alam atau force majeure.
Pasal 6
Pemutusan Kontrak
Kontrak ini dapat diputus sebelum masa sewa berakhir atas persetujuan kedua belah pihak.
Pasal 7
Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari pelaksanaan Kontrak ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
Pasal 8
Ketentuan Lain
a. Surat Kontrak ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing untuk Pihak Pertama dan Pihak Kedua, yang memiliki kekuatan hukum yang sama. b. Segala perubahan dan/atau penambahan atas Surat Kontrak ini harus dituangkan secara tertulis dan disetujui oleh kedua belah pihak.
Demikianlah Surat Kontrak Sewa Toko ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak di tempat dan tanggal yang tersebut di atas.
Pihak Pertama
........................
Pihak Kedua
........................
Saksi 1
........................
Saksi 2
........................
Catatan:
- Pastikan untuk menyesuaikan isi kontrak dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Konsultasikan dengan notaris atau ahli hukum untuk memastikan keabsahan dan kekuatan hukum dari kontrak.
- Simpan dengan baik salinan kontrak yang telah ditandatangani.
Semoga contoh surat kontrak sewa toko ini bermanfaat!
