Contoh Surat Kontrak Sewa Ruko

Brainly

6 min read

·

Sep 18, 2024

30

Share

Contoh Surat Kontrak Sewa Ruko

Berikut adalah contoh surat kontrak sewa ruko yang dapat Anda gunakan sebagai acuan:

SURAT KONTRAK SEWA RUKO

Nomor: ...

Tanggal: ...

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pihak Pertama

   • Nama : ...
   • Alamat : ...
   • Nomor Identitas : ...
   • Sebagai Pemilik Ruko

2. Pihak Kedua

   • Nama : ...
   • Alamat : ...
   • Nomor Identitas : ...
   • Sebagai Penyewa Ruko

Kedua belah pihak sepakat untuk membuat Surat Kontrak Sewa Ruko dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1 : Objek Sewa

1. Pihak Pertama menyewakan kepada Pihak Kedua sebuah ruko yang berlokasi di ... (Alamat lengkap ruko).
2. Ruko yang disewakan memiliki luas bangunan ... meter persegi dan luas tanah ... meter persegi.
3. Ruko tersebut dilengkapi dengan ... (Sebutkan fasilitas yang tersedia di dalam ruko).

Pasal 2 : Jangka Waktu Sewa

1. Jangka waktu sewa ruko ini adalah ... (Jumlah) tahun terhitung sejak tanggal ... (Tanggal).
2. Jangka waktu sewa dapat diperpanjang dengan kesepakatan kedua belah pihak.

Pasal 3 : Biaya Sewa

1. Biaya sewa ruko ini adalah ... (Jumlah) Rupiah per bulan.
2. Pembayaran biaya sewa dilakukan setiap tanggal ... (Tanggal) setiap bulannya.
3. Pembayaran dapat dilakukan melalui ... (Metode pembayaran, contoh: transfer bank, tunai).

Pasal 4 : Kewajiban Pihak Pertama

1. Pihak Pertama wajib menyerahkan ruko kepada Pihak Kedua dalam keadaan yang layak huni dan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak ini.
2. Pihak Pertama bertanggung jawab atas biaya perbaikan kerusakan yang terjadi pada ruko akibat bencana alam, kecuali kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian Pihak Kedua.

Pasal 5 : Kewajiban Pihak Kedua

1. Pihak Kedua wajib membayar biaya sewa ruko sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak ini.
2. Pihak Kedua wajib menjaga ruko dan segala perlengkapannya dengan baik dan bertanggung jawab atas segala kerusakan yang terjadi akibat kelalaiannya.
3. Pihak Kedua dilarang melakukan perubahan atau modifikasi pada ruko tanpa persetujuan tertulis dari Pihak Pertama.
4. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk menyewakan ruko kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari Pihak Pertama.

Pasal 6 : Pemutusan Kontrak

1. Kontrak sewa ini dapat dibatalkan oleh salah satu pihak dengan memberikan pemberitahuan tertulis kepada pihak lainnya selambat-lambatnya ... (Jumlah) bulan sebelum berakhirnya masa sewa.
2. Kontrak sewa ini dapat dibatalkan oleh Pihak Pertama jika Pihak Kedua tidak membayar biaya sewa selama ... (Jumlah) bulan berturut-turut.
3. Kontrak sewa ini dapat dibatalkan oleh Pihak Pertama jika Pihak Kedua melanggar ketentuan yang tercantum dalam kontrak ini.

Pasal 7 : Penyelesaian Sengketa

Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan kontrak sewa ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri ... (Nama Kota).

Pasal 8 : Ketentuan Lain

1. Kontrak sewa ini dibuat dalam rangkap ... (Jumlah) eksemplar, yang masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama.
2. Setiap perubahan dan penambahan terhadap kontrak sewa ini harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Demikian Surat Kontrak Sewa Ruko ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan penuh kesadaran dan tanpa paksaan dari pihak manapun.

Pihak Pertama Pihak Kedua

(Nama dan Tanda Tangan) (Nama dan Tanda Tangan)

Saksi Saksi

(Nama dan Tanda Tangan) (Nama dan Tanda Tangan)

Catatan:

• Anda dapat mengubah dan menyesuaikan isi kontrak ini sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda dengan pihak lainnya.
• Dianjurkan untuk berkonsultasi dengan profesional hukum sebelum menandatangani kontrak ini.

Penting untuk diingat bahwa ini hanyalah contoh kontrak sewa ruko dan tidak dapat digunakan secara langsung tanpa modifikasi.