Contoh Surat Kontrak Toko
Berikut adalah contoh surat kontrak toko yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
Surat Kontrak Sewa Toko
Nomor: [Nomor Kontrak]
Tanggal: [Tanggal Kontrak]
Pihak Pertama:
- Nama: [Nama Penyewa]
- Alamat: [Alamat Penyewa]
- Nomor Telepon: [Nomor Telepon Penyewa]
- Nomor Identitas: [Nomor Identitas Penyewa]
Pihak Kedua:
- Nama: [Nama Pemilik Toko]
- Alamat: [Alamat Pemilik Toko]
- Nomor Telepon: [Nomor Telepon Pemilik Toko]
- Nomor Identitas: [Nomor Identitas Pemilik Toko]
Pasal 1: Pokok Perjanjian
Pihak Pertama menyewa toko milik Pihak Kedua yang berlokasi di [Alamat Toko] dengan luas [Luas Toko] meter persegi, untuk [Tujuan Penggunaan Toko], selama [Durasi Sewa] tahun.
Pasal 2: Sewa dan Pembayaran
- Sewa toko ditetapkan sebesar [Jumlah Sewa] Rupiah per [Periode Sewa]
- Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua melalui [Metode Pembayaran] pada tanggal [Tanggal Pembayaran] setiap [Periode Pembayaran].
- Pihak Pertama wajib membayar sewa tepat waktu. Keterlambatan pembayaran akan dikenakan denda sebesar [Persentase Denda] dari nilai sewa per hari keterlambatan.
Pasal 3: Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama wajib menggunakan toko sesuai dengan perjanjian dan tidak boleh digunakan untuk kegiatan yang melanggar hukum dan/atau aturan setempat.
- Pihak Pertama wajib menjaga kebersihan dan kerapihan toko.
- Pihak Pertama wajib membayar semua biaya listrik, air, dan telepon yang timbul selama masa sewa.
- Pihak Pertama wajib menanggung biaya perbaikan kerusakan yang terjadi di dalam toko yang disebabkan oleh kelalaian Pihak Pertama atau pihak yang bekerja di bawah Pihak Pertama.
- Pihak Pertama wajib mengembalikan toko dalam kondisi baik sesuai dengan perjanjian pada akhir masa sewa.
Pasal 4: Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua wajib menyerahkan toko kepada Pihak Pertama dalam keadaan siap pakai sesuai dengan perjanjian.
- Pihak Kedua wajib memberikan akses kepada Pihak Pertama untuk memasuki dan menggunakan toko.
- Pihak Kedua bertanggung jawab atas kerusakan atau kerusakan yang terjadi di dalam toko yang disebabkan oleh kelalaian Pihak Kedua atau pihak yang bekerja di bawah Pihak Kedua.
Pasal 5: Pemutusan Kontrak
- Kontrak ini dapat diputus oleh Pihak Pertama atau Pihak Kedua dengan memberikan surat pemberitahuan tertulis kepada pihak lainnya selambat-lambatnya [Jumlah Hari] hari sebelum tanggal pemutusan.
- Kontrak ini dapat diputus oleh Pihak Kedua secara sepihak jika Pihak Pertama melanggar perjanjian, termasuk:
- Tidak membayar sewa tepat waktu
- Menggunakan toko untuk kegiatan yang melanggar hukum
- Merusak atau menghancurkan toko
- Meninggalkan toko tanpa memberitahukan kepada Pihak Kedua
Pasal 6: Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di [Wilayah Hukum].
Pasal 7: Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu rangkap dengan kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini mulai berlaku sejak tanggal penandatanganan.
Pihak Pertama Pihak Kedua
[Nama Penyewa] [Nama Pemilik Toko]
[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]
Saksi
- [Nama Saksi 1]
- [Nama Saksi 2]
Catatan:
- Contoh surat kontrak ini hanyalah contoh, dan mungkin perlu dimodifikasi sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Disarankan untuk berkonsultasi dengan profesional hukum untuk memastikan bahwa surat kontrak Anda sesuai dengan hukum dan melindungi hak dan kewajiban masing-masing pihak.
Tips Tambahan
Berikut adalah beberapa tips tambahan untuk membuat surat kontrak toko:
- Jelaskan dengan detail tentang objek sewa. Tuliskan secara spesifik alamat toko, luas, dan kondisi toko yang disewakan.
- Tetapkan jangka waktu sewa yang jelas. Tentukan durasi sewa dan perpanjangannya, jika ada.
- Jelaskan kewajiban dan hak masing-masing pihak. Pastikan semua kewajiban dan hak tercantum dengan jelas dalam surat kontrak.
- Tentukan metode pembayaran sewa. Tentukan metode pembayaran, tanggal jatuh tempo, dan sanksi keterlambatan.
- Tentukan kondisi akhir masa sewa. Tentukan bagaimana kondisi toko harus dikembalikan pada akhir masa sewa.
- Tentukan mekanisme penyelesaian sengketa. Tentukan bagaimana sengketa yang mungkin terjadi akan diselesaikan.
Semoga contoh surat kontrak toko ini membantu Anda dalam membuat perjanjian sewa toko yang jelas dan adil.
