Contoh Surat Kuasa Jual Rumah Warisan
Surat Kuasa Jual Rumah Warisan merupakan dokumen penting yang memberikan wewenang kepada seseorang untuk menjual rumah yang menjadi warisan atas nama pemilik aslinya.
Berikut adalah contoh surat kuasa jual rumah warisan:
SURAT KUASA JUAL
Nomor: ...../....../....../.....
Yang Menyerahkan Kuasa:
Nama : .............................................. Tempat & Tanggal Lahir : ......................... Alamat : .............................................. No. KTP : ..............................................
Yang Menerima Kuasa:
Nama : .............................................. Tempat & Tanggal Lahir : ......................... Alamat : .............................................. No. KTP : ..............................................
Perihal : Kuasa Jual Rumah Warisan
Dengan ini, saya yang bertanda tangan di bawah ini:
- [Nama Lengkap Pemilik Rumah] selaku ahli waris sah atas nama almarhum/almarhumah [Nama Almarhum/Almarhumah] yang meninggal dunia pada tanggal [Tanggal Kematian] di [Tempat Kematian] dan berdasarkan [Surat Keterangan Waris/Putusan Pengadilan] dengan ini memberikan kuasa kepada [Nama Penerima Kuasa] untuk menjual rumah [Nomor Rumah] yang berlokasi di [Alamat Lengkap Rumah].
Dalam menjalankan tugasnya, Penerima Kuasa berwenang untuk melakukan hal-hal sebagai berikut:
- Melakukan negosiasi dengan calon pembeli mengenai harga jual rumah.
- Menandatangani surat perjanjian jual beli rumah atas nama Pemilik Kuasa.
- Menerima pembayaran dari calon pembeli atas harga jual rumah.
- Mengurus segala hal yang diperlukan untuk proses jual beli rumah, termasuk:
- Mengurus balik nama sertifikat rumah ke atas nama pembeli.
- Mengurus perizinan dan dokumen yang diperlukan.
- Menyerahkan rumah beserta seluruh dokumennya kepada pembeli setelah proses jual beli selesai.
Ketentuan Lain:
- Kuasa ini diberikan untuk jangka waktu [Lama Kuasa].
- Penerima Kuasa berhak untuk menerima imbalan atas jasa yang diberikan sesuai dengan kesepakatan dengan Pemilik Kuasa.
- Segala tindakan yang dilakukan Penerima Kuasa berdasarkan surat kuasa ini menjadi tanggung jawab Pemilik Kuasa.
Demikian surat kuasa ini dibuat dengan sebenarnya dan untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.
Hormat Kami,
[Tanda Tangan Pemilik Kuasa]
[Nama Lengkap Pemilik Kuasa]
[Stempel/Cap Jempol Pemilik Kuasa]
[Tempat, Tanggal]
Catatan:
- [Nama Lengkap Pemilik Rumah] dan [Nama Penerima Kuasa] harus diisi dengan nama lengkap sesuai dengan identitas masing-masing.
- [Tanggal Kematian] harus diisi dengan tanggal kematian almarhum/almarhumah.
- [Surat Keterangan Waris/Putusan Pengadilan] diisi dengan nomor dan tanggal surat keterangan waris atau putusan pengadilan yang menyatakan [Nama Lengkap Pemilik Rumah] sebagai ahli waris sah.
- [Nomor Rumah] diisi dengan nomor rumah yang akan dijual.
- [Alamat Lengkap Rumah] diisi dengan alamat lengkap rumah yang akan dijual.
- [Lama Kuasa] diisi dengan jangka waktu pemberian kuasa, misalnya 6 bulan atau 1 tahun.
- [Stempel/Cap Jempol Pemilik Kuasa] dapat diganti dengan tanda tangan basah jika tidak memiliki stempel atau cap jempol.
Penting untuk diketahui:
- Surat kuasa jual rumah warisan sebaiknya dibuat di hadapan notaris untuk meningkatkan keabsahan dan kekuatan hukumnya.
- Sebelum menandatangani surat kuasa, pastikan bahwa semua isi surat sudah dipahami dengan jelas dan disetujui oleh kedua belah pihak.
- Pastikan bahwa Penerima Kuasa memiliki kredibilitas dan integritas yang baik.
- Konsultasikan dengan profesional hukum untuk mendapatkan saran dan bantuan dalam membuat surat kuasa jual rumah warisan.
Saran Tambahan:
- Perhatikan detail: Pastikan semua informasi dalam surat kuasa sudah benar dan lengkap.
- Buat salinan: Simpan salinan surat kuasa untuk arsip.
- Konsultasi: Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan lawyer atau notaris untuk mendapatkan bantuan dalam membuat surat kuasa jual rumah warisan.
Dengan menggunakan contoh surat kuasa ini, diharapkan dapat membantu Anda dalam membuat surat kuasa jual rumah warisan yang sah dan memenuhi persyaratan hukum.
