Contoh Surat Perjanjian Hutang dengan Jaminan Sertifikat Rumah
Berikut adalah contoh surat perjanjian hutang dengan jaminan sertifikat rumah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN HUTANG
Nomor: ....
Tanggal: ....
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: .... Alamat: .... Nomor Identitas: .... (misalnya: KTP/SIM/Paspor) Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama dirinya sendiri (sebut sebagai PEMINJAM)
-
Nama: .... Alamat: .... Nomor Identitas: .... (misalnya: KTP/SIM/Paspor) Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama dirinya sendiri (sebut sebagai PEMINJAM)
Menyatakan telah menyepakati perjanjian hutang sebagai berikut:
Pasal 1. Pokok Perjanjian
- PEMINJAM menyatakan telah menerima pinjaman uang dari PEMINJAM sejumlah Rp. .... (terbilang: ....)
- Pinjaman uang tersebut akan digunakan oleh PEMINJAM untuk (sebutkan tujuan pinjaman)
- PEMINJAM berkewajiban untuk mengembalikan pinjaman uang tersebut kepada PEMINJAM selambat-lambatnya pada tanggal ....
Pasal 2. Jaminan
- Sebagai jaminan atas pinjaman uang tersebut, PEMINJAM menyerahkan sertifikat rumah atas nama .... dengan nomor sertifikat .... yang terletak di .... kepada PEMINJAM.
- Sertifikat rumah tersebut akan dikembalikan kepada PEMINJAM setelah PEMINJAM melunasi seluruh kewajibannya kepada PEMINJAM.
Pasal 3. Bunga
- Atas pinjaman uang tersebut, PEMINJAM akan dikenakan bunga sebesar ....% per bulan.
- Bunga pinjaman akan dihitung dari tanggal .... hingga tanggal pelunasan.
- PEMINJAM berkewajiban untuk membayar bunga pinjaman kepada PEMINJAM setiap bulan pada tanggal .....
Pasal 4. Pelunasan
- PEMINJAM dapat melunasi pinjaman uang tersebut secara sekaligus atau bertahap.
- Jika PEMINJAM melakukan pelunasan secara bertahap, maka PEMINJAM wajib melakukan pembayaran minimal sebesar Rp. .... setiap bulan.
- PEMINJAM berkewajiban untuk menyerahkan bukti pembayaran kepada PEMINJAM setiap kali melakukan pembayaran.
Pasal 5. Wanprestasi
- Jika PEMINJAM gagal melunasi kewajibannya kepada PEMINJAM sesuai dengan jangka waktu yang telah disepakati, maka PEMINJAM berhak untuk menuntut PEMINJAM melalui jalur hukum.
- PEMINJAM berhak untuk menjual sertifikat rumah yang dijaminkan sebagai jaminan atas pinjaman uang tersebut untuk menutupi kerugian yang dideritanya akibat wanprestasi PEMINJAM.
Pasal 6. Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat.
- Jika penyelesaian secara musyawarah tidak dapat dicapai, maka sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.
Pasal 7. Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing pihak menerima satu lembar dengan kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Yang Menyetujui,
PEMINJAM PEMINJAM
.... ....
Saksi-Saksi:
- Nama: .... Alamat: .... Nomor Identitas: ....
- Nama: .... Alamat: .... Nomor Identitas: ....
Catatan:
- Surat perjanjian hutang ini merupakan contoh dan perlu disesuaikan dengan kebutuhan masing-masing pihak.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau lawyer untuk memastikan bahwa perjanjian hutang yang Anda buat sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Pastikan bahwa Anda memahami semua isi dan konsekuensi dari perjanjian hutang sebelum menandatanganinya.
Saran tambahan:
- Sebaiknya perjanjian hutang dibuat di hadapan notaris agar memiliki kekuatan hukum yang lebih kuat.
- Anda dapat menyertakan klausula tambahan dalam perjanjian hutang, seperti klausula tentang denda keterlambatan pembayaran atau klausula tentang hak pembatalan perjanjian.
- Pastikan bahwa sertifikat rumah yang dijaminkan atas pinjaman uang tersebut adalah sertifikat asli dan tidak sedang dalam sengketa.
Peringatan:
- Meminta pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah merupakan tindakan yang berisiko. Jika Anda gagal melunasi kewajiban Anda, Anda berisiko kehilangan rumah Anda.
- Pastikan bahwa Anda telah mempertimbangkan semua risiko sebelum memutuskan untuk meminjam uang dengan jaminan sertifikat rumah.
