Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah Sederhana
Perjanjian Kontrak Rumah Sederhana
Tanggal: [Tulis tanggal]
Dibuat dan ditandatangani oleh:
- Pihak Pertama: [Nama lengkap] (selanjutnya disebut “Pemilik Rumah”), beralamat di [Alamat lengkap Pemilik Rumah], dengan Nomor Identitas [Nomor Identitas Pemilik Rumah]
- Pihak Kedua: [Nama lengkap] (selanjutnya disebut “Penyewa Rumah”), beralamat di [Alamat lengkap Penyewa Rumah], dengan Nomor Identitas [Nomor Identitas Penyewa Rumah]
Pasal 1: Tujuan Perjanjian
Perjanjian ini dibuat dengan tujuan untuk mengatur hubungan hukum antara Pemilik Rumah dan Penyewa Rumah terkait sewa menyewa rumah yang terletak di [Alamat lengkap rumah yang disewakan].
Pasal 2: Obyek Perjanjian
Obyek perjanjian ini adalah rumah yang berlokasi di [Alamat lengkap rumah yang disewakan], dengan luas [Luas rumah] meter persegi. Rumah tersebut terdiri dari [Rincian ruangan, contoh: 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang tamu, 1 dapur].
Pasal 3: Masa Sewa
Masa sewa rumah ini ditetapkan selama [Jumlah] bulan, terhitung sejak tanggal [Tanggal mulai sewa] sampai dengan tanggal [Tanggal berakhir sewa].
Pasal 4: Besar Sewa
Penyewa Rumah wajib membayar sewa rumah kepada Pemilik Rumah sebesar [Jumlah uang] [Satuan mata uang] per bulan. Pembayaran sewa dilakukan secara [Cara pembayaran, contoh: tunai, transfer] pada tanggal [Tanggal pembayaran] setiap bulannya.
Pasal 5: Kewajiban Pemilik Rumah
Pemilik Rumah berkewajiban untuk:
- Menyerahkan rumah kepada Penyewa Rumah dalam keadaan baik dan layak huni
- Memberikan akses masuk dan keluar rumah kepada Penyewa Rumah
- Melakukan perbaikan pada kerusakan rumah yang bukan disebabkan oleh kelalaian Penyewa Rumah
- Menghormati privasi Penyewa Rumah selama masa sewa
Pasal 6: Kewajiban Penyewa Rumah
Penyewa Rumah berkewajiban untuk:
- Membayar sewa rumah tepat waktu sesuai dengan kesepakatan
- Menjaga rumah dan isinya dengan baik dan bertanggung jawab
- Tidak mengubah tata letak dan fungsi rumah tanpa persetujuan tertulis dari Pemilik Rumah
- Tidak melakukan kegiatan yang dapat mengganggu ketertiban dan keamanan lingkungan
- Meninggalkan rumah dalam keadaan bersih dan rapi saat masa sewa berakhir
Pasal 7: Resiko dan Tanggung Jawab
- Penyewa Rumah bertanggung jawab atas kerusakan atau kehilangan barang di dalam rumah yang diakibatkan oleh kelalaian atau kesalahan Penyewa Rumah
- Pemilik Rumah bertanggung jawab atas kerusakan atau kehilangan barang di dalam rumah yang diakibatkan oleh kerusakan pada bangunan rumah yang bukan disebabkan oleh kelalaian Penyewa Rumah
Pasal 8: Perpanjangan Masa Sewa
Perpanjangan masa sewa dapat dilakukan atas kesepakatan bersama antara Pemilik Rumah dan Penyewa Rumah yang dituangkan dalam surat perjanjian tersendiri.
Pasal 9: Pembatalan Sewa
- Pemilik Rumah berhak membatalkan perjanjian ini jika Penyewa Rumah tidak membayar sewa rumah selama [Jumlah] bulan berturut-turut
- Penyewa Rumah berhak membatalkan perjanjian ini dengan memberikan pemberitahuan tertulis kepada Pemilik Rumah paling lambat [Jumlah] bulan sebelum berakhirnya masa sewa
- Dalam hal pembatalan perjanjian sewa, pihak yang melanggar perjanjian diwajibkan untuk menanggung kerugian yang dialami pihak lainnya
Pasal 10: Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
Pasal 11: Hal-Hal Lain
Hal-hal lain yang tidak diatur dalam perjanjian ini akan diatur kemudian dalam surat perjanjian tambahan yang disepakati oleh kedua belah pihak.
Pasal 12: Ketentuan Akhir
Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup, yang berisi kata-kata yang sama dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
Dibuat dan ditandatangani di: [Tempat]
Pihak Pertama: Pihak Kedua: [Nama Pemilik Rumah] [Nama Penyewa Rumah] [Tanda tangan Pemilik Rumah] [Tanda tangan Penyewa Rumah]
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan dan dapat diubah sesuai dengan kebutuhan.
- Segera konsultasikan dengan lawyer atau notaris untuk mendapatkan perjanjian sewa yang lebih lengkap dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Semoga contoh surat perjanjian kontrak rumah sederhana ini bermanfaat!
