Contoh Surat Perjanjian Tanah (PDF)
Surat Perjanjian Tanah merupakan dokumen hukum yang penting dalam mengatur hubungan antara pihak-pihak yang terlibat dalam transaksi tanah.
Berikut adalah contoh surat perjanjian tanah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
Surat Perjanjian Tanah
Nomor: ...
Tanggal: ...
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: ... Alamat: ... Nomor Identitas: ... **Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA
-
Nama: ... Alamat: ... Nomor Identitas: ... **Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selanjutnya secara bersama-sama disebut sebagai PARA PIHAK.
PARA PIHAK dengan ini sepakat untuk mengadakan Perjanjian Tanah yang selanjutnya disebut PERJANJIAN ini dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Pokok Perjanjian
- PIHAK PERTAMA adalah pemilik sah sebidang tanah yang terletak di ... dengan luas ... meter persegi, sesuai dengan sertifikat hak milik Nomor ....
- PIHAK KEDUA bermaksud untuk membeli tanah milik PIHAK PERTAMA tersebut.
Pasal 2
Harga Tanah
- Harga tanah yang disepakati oleh PARA PIHAK adalah sebesar Rp. ... ( ... Rupiah).
- Pembayaran dilakukan dengan cara ... (tunai/cicilan) sebagai berikut:
- ...
- ...
Pasal 3
Serah Terima Tanah
- Serah terima tanah akan dilakukan paling lambat ... hari setelah pembayaran lunas.
- Serah terima tanah dilakukan dengan ditandai oleh penandatanganan berita acara serah terima.
Pasal 4
Biaya dan Pajak
- Seluruh biaya dan pajak yang timbul dari PERJANJIAN ini, seperti biaya balik nama, Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), dan lain-lain, menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
Pasal 5
Pembatalan Perjanjian
- PERJANJIAN ini dapat dibatalkan oleh salah satu PARA PIHAK jika:
- ... (sebutkan alasan pembatalan)
Pasal 6
Sengketa
- Segala sengketa yang timbul dari PERJANJIAN ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat.
- Jika musyawarah mufakat tidak tercapai, maka PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan sengketa melalui pengadilan yang berwenang di ...
Pasal 7
Ketentuan Lain
- PERJANJIAN ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) eksemplar, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
- PERJANJIAN ini berlaku sejak tanggal penandatanganan.
**Demikian PERJANJIAN ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh PARA PIHAK pada tanggal dan tempat yang tersebut di atas.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
(Nama) (Nama)
(Tanda Tangan) (Tanda Tangan)
Catatan:
- Contoh di atas merupakan contoh dasar, dan dapat dimodifikasi sesuai kebutuhan Anda.
- Anda dapat menambahkan atau mengurangi pasal sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan PARA PIHAK.
- PERJANJIAN ini sebaiknya dikonsultasikan dengan notaris untuk mendapatkan legalitas yang kuat.
Anda dapat mengunduh contoh surat perjanjian tanah di atas dalam format PDF dengan mengunjungi website resmi Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN).
Peringatan:
- Harap selalu berhati-hati dalam melakukan transaksi jual beli tanah.
- Pastikan Anda telah melakukan pengecekan dan verifikasi terhadap tanah yang akan dibeli, termasuk kepemilikan, status hukum, dan lainnya.
- Konsultasikan dengan profesional seperti notaris dan pengacara untuk memastikan kelancaran dan keabsahan transaksi tanah.
