Contoh Surat Jual Beli Tanah dengan Materai
Surat Jual Beli Tanah merupakan dokumen penting yang mengatur perpindahan hak kepemilikan atas tanah dari penjual kepada pembeli. Surat ini harus dibuat dengan lengkap dan benar, serta dilengkapi dengan materai yang sesuai.
Berikut contoh surat jual beli tanah dengan materai:
SURAT JUAL BELI TANAH
Nomor : ....................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
- Nama : .............................................
- Alamat : .............................................
- Nomor KTP : .............................................
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri
**Sebagai PENJUAL
Dan
- Nama : .............................................
- Alamat : .............................................
- Nomor KTP : .............................................
- Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri
**Sebagai PEMBELI
Bersama-sama menyatakan telah membuat perjanjian jual beli tanah sebagai berikut:
**Pasal 1. ** Obyek Jual Beli
Obyek jual beli dalam perjanjian ini adalah sebidang tanah yang terletak di:
- Lokasi : .............................................
- Luas : .............................................
- Bentuk : .............................................
- Batas :
- Utara : .............................................
- Selatan : .............................................
- Timur : .............................................
- Barat : .............................................
**Pasal 2. ** Harga Jual Beli
Harga jual beli tanah tersebut di atas adalah sebesar Rp. ............................................. (.............................................).
**Pasal 3. ** Pembayaran
Pembayaran harga jual beli dilakukan oleh PEMBELI kepada PENJUAL dengan cara:
- .............................................
**Pasal 4. ** Serah Terima
Serah terima tanah tersebut di atas dilakukan pada saat PEMBELI telah melunasi seluruh kewajibannya kepada PENJUAL
**Pasal 5. ** Biaya
Semua biaya yang timbul akibat perjanjian ini, termasuk biaya materai, biaya balik nama, dan lain-lain, akan ditanggung oleh ..............................................
**Pasal 6. ** Wanprestasi
Jika salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya sesuai dengan perjanjian ini, maka pihak yang lain berhak untuk menuntut pemenuhan kewajiban tersebut atau meminta ganti rugi sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.
**Pasal 7. ** Perjanjian Tambahan
Semua hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur dalam perjanjian tambahan yang dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
**Pasal 8. ** Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
**Pasal 9. ** Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) asli, masing-masing pihak memegang satu.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.
Demikian surat jual beli tanah ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
............................................................. ............................................................. PENJUAL PEMBELI
............................................................. Saksi
Keterangan:
- Materai: Pasang materai Rp. 10.000,- pada setiap lembar surat.
- Isi surat: Sesuaikan isi surat dengan kesepakatan antara penjual dan pembeli.
- Saksi: Saksi yang ditunjuk haruslah orang yang tidak terlibat dalam perjanjian jual beli.
- Pastikan: Surat ini disahkan oleh pejabat yang berwenang (Notaris)
Penting:
- Pastikan bahwa tanah yang dijual benar-benar milik penjual dan bebas dari sengketa.
- Konsultasikan dengan ahli hukum sebelum menandatangani surat jual beli tanah.
- Pastikan semua isi surat sesuai dengan kesepakatan dan dipahami oleh kedua belah pihak.
Semoga contoh surat jual beli tanah ini bermanfaat.
