Contoh Surat Kuasa Jual Tanah dan Rumah
Berikut adalah contoh surat kuasa jual tanah dan rumah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT KUASA JUAL
Nomor : ... / ... / ...
Yang Menandatangani :
Nama : [Nama Pemberi Kuasa]
Alamat : [Alamat Pemberi Kuasa]
No. KTP : [Nomor KTP Pemberi Kuasa]
Dengan ini memberikan kuasa kepada :
Nama : [Nama Penerima Kuasa]
Alamat : [Alamat Penerima Kuasa]
No. KTP : [Nomor KTP Penerima Kuasa]
Untuk dan atas nama saya :
- Menjual tanah dan rumah yang terletak di :
a. Alamat : [Alamat Tanah dan Rumah]
b. Luas Tanah : [Luas Tanah]
c. Luas Bangunan : [Luas Bangunan]
d. Sertifikat Hak Milik No : [Nomor Sertifikat]
- Melakukan segala tindakan hukum yang diperlukan untuk menyelesaikan proses jual beli tanah dan rumah tersebut, termasuk tetapi tidak terbatas pada :
- Menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB)
- Menerima uang hasil penjualan
- Membayar pajak dan biaya lain yang terkait dengan transaksi jual beli
- Mengurus balik nama sertifikat
3. Kewajiban Penerima Kuasa :
- Melakukan tugas sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Surat Kuasa ini dengan sebaik-baiknya.
- Melaporkan hasil pelaksanaan tugas kepada Pemberi Kuasa.
- Menyerahkan uang hasil penjualan kepada Pemberi Kuasa.
4. Surat kuasa ini berlaku selama ... tahun terhitung sejak tanggal penandatanganan.
Demikian Surat Kuasa ini dibuat dengan sebenarnya dan untuk digunakan sebagaimana mestinya.
[Tempat], [Tanggal]
[Tanda Tangan Pemberi Kuasa]
[Nama Terang Pemberi Kuasa]
[Tanda Tangan Penerima Kuasa]
[Nama Terang Penerima Kuasa]
Catatan:
- Isi surat kuasa ini disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Surat kuasa harus ditandatangani oleh kedua belah pihak dan disaksikan oleh dua orang saksi yang mengetahui dan tidak memiliki hubungan keluarga dengan kedua belah pihak.
- Surat kuasa ini perlu dilegalisir oleh pejabat yang berwenang, seperti kepala desa/lurah atau notaris.
Perlu diingat bahwa contoh surat kuasa ini hanyalah sebagai panduan. Anda sebaiknya berkonsultasi dengan notaris atau pengacara untuk mendapatkan surat kuasa yang sah dan sesuai dengan hukum.
Hal yang Perlu Diperhatikan
Berikut adalah beberapa hal penting yang perlu diperhatikan dalam membuat surat kuasa jual tanah dan rumah:
- Kejelasan Identitas Pemberi Kuasa dan Penerima Kuasa: Pastikan identitas kedua belah pihak tertera dengan jelas dan lengkap dalam surat kuasa.
- Obyek Jual: Deskripsikan obyek jual (tanah dan rumah) dengan detail, termasuk alamat, luas, dan nomor sertifikat.
- Wewenang Penerima Kuasa: Tentukan dengan jelas kewenangan yang diberikan kepada Penerima Kuasa, termasuk hak untuk menandatangani SPJB, menerima uang hasil penjualan, dan mengurus balik nama sertifikat.
- Jangka Waktu Berlaku: Tentukan jangka waktu surat kuasa dengan jelas agar tidak menimbulkan kesalahpahaman di kemudian hari.
- Pengesahan dan Legalisir: Pengesahan dan legalisir surat kuasa oleh pejabat yang berwenang dapat meningkatkan keabsahan dan kekuatan hukum surat kuasa.
Semoga informasi ini bermanfaat!
