Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah dengan Pembayaran Bertahap
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH
Nomor: …………….
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Pihak Pertama
Nama : ……………………………. Alamat : ……………………………. Nomor KTP : …………………………….
Pihak Kedua
Nama : ……………………………. Alamat : ……………………………. Nomor KTP : …………………………….
Dengan ini menyatakan telah sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli rumah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1: Objek Perjanjian
- Objek perjanjian ini adalah sebuah rumah yang berlokasi di …………………………….
- Rumah tersebut memiliki luas tanah ……………………………. meter persegi dan luas bangunan ……………………………. meter persegi.
- Rumah tersebut berstatus ……………………………. (milik sendiri, hak guna bangunan, dll)
- Rumah tersebut dilengkapi dengan …………………………….
Pasal 2: Harga dan Pembayaran
- Harga jual rumah yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah Rp ……………………………. (……………………………. Rupiah).
- Pembayaran dilakukan secara bertahap dengan rincian sebagai berikut:
- Uang muka sebesar Rp ……………………………. (……………………………. Rupiah) dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
- Sisanya sebesar Rp ……………………………. (……………………………. Rupiah) dibayarkan dalam ……………………………. kali angsuran dengan nilai masing-masing angsuran sebesar Rp ……………………………. (……………………………. Rupiah).
- Jadwal pembayaran angsuran terlampir dalam Lampiran I sebagai bagian integral dari perjanjian ini.
- Pembayaran angsuran dilakukan melalui ……………………………. (bank, rekening pribadi, dll) dengan nomor rekening ……………………………. atas nama …………………………….
- Keterlambatan pembayaran angsuran akan dikenakan denda sebesar …………………………….% per hari dari nilai angsuran yang terlambat.
Pasal 3: Serah Terima
- Serah terima rumah dilakukan setelah pembayaran angsuran lunas.
- Pihak Kedua berkewajiban menyerahkan rumah dalam kondisi …………………………….
- Pihak Pertama berhak untuk memeriksa kondisi rumah sebelum proses serah terima.
Pasal 4: Pendaftaran Hak
- Pihak Kedua berkewajiban untuk mengurus segala proses pendaftaran hak atas nama Pihak Pertama setelah pembayaran angsuran lunas.
- Semua biaya yang timbul dalam proses pendaftaran hak menjadi tanggung jawab Pihak Kedua.
Pasal 5: Perjanjian Pembatalan
- Perjanjian ini dapat dibatalkan jika:
- Pihak Pertama tidak membayar angsuran sesuai dengan jadwal yang telah disepakati.
- Pihak Kedua tidak dapat menyerahkan rumah sesuai dengan perjanjian.
- Dalam hal pembatalan perjanjian, uang muka yang telah dibayarkan oleh Pihak Pertama akan dikembalikan kepada Pihak Pertama.
Pasal 6: Penyelesaian Sengketa
- Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat antara kedua belah pihak.
- Jika musyawarah tidak mencapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 7: Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu rangkap.
- Perjanjian ini mulai berlaku sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Dibuat di ……………………………. pada tanggal …………………………….
Pihak Pertama
Pihak Kedua
**……………………………. ** …………………………….
Lampiran:
Lampiran I: Jadwal Pembayaran Angsuran
Catatan:
- Perjanjian ini hanya contoh dan dapat disesuaikan dengan kebutuhan masing-masing pihak.
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan notaris untuk memastikan legalitas perjanjian.