Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dengan DP
Perjanjian Jual Beli Tanah
Pada hari ini, ...... tanggal ...... bulan ...... tahun ......, di ...... kota ......, Provinsi ......
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: ...... Alamat: ...... Nomor Identitas: ...... Selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"
-
Nama: ...... Alamat: ...... Nomor Identitas: ...... Selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"
Kedua belah pihak sepakat untuk membuat dan menandatangani Perjanjian Jual Beli Tanah (selanjutnya disebut "Perjanjian") dengan isi sebagai berikut:
**Pasal 1: ** Tujuan Perjanjian
Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur jual beli tanah milik PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dengan spesifikasi sebagai berikut:
- Lokasi Tanah: ......
- Luas Tanah: ...... m²
- Nomor Sertifikat: ......
- Bentuk dan Batas Tanah: ......
**Pasal 2: ** Harga dan Cara Pembayaran
PIHAK KEDUA setuju untuk membeli tanah milik PIHAK PERTAMA dengan harga Rp. ...... ( ...... Rupiah) yang dibayarkan dengan cara sebagai berikut:
- Uang Muka (DP): Rp. ...... ( ...... Rupiah) dibayarkan pada saat penandatanganan perjanjian ini.
- Pelunasan: Rp. ...... ( ...... Rupiah) dibayarkan selambatnya ...... hari setelah PIHAK PERTAMA menyerahkan sertifikat tanah kepada PIHAK KEDUA.
**Pasal 3: ** Serah Terima Tanah
PIHAK PERTAMA bersedia menyerahkan tanah dan sertifikat tanah kepada PIHAK KEDUA selambatnya ...... hari setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh kewajibannya.
**Pasal 4: ** Pembatalan Perjanjian
Perjanjian ini dapat dibatalkan dengan persetujuan kedua belah pihak atau apabila salah satu pihak melanggar ketentuan yang tercantum dalam Perjanjian ini.
**Pasal 5: ** Biaya dan Pajak
- Biaya balik nama: Ditanggung oleh .......
- Pajak: Ditanggung oleh .......
**Pasal 6: ** Sengketa
Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
**Pasal 7: ** Ketentuan Lainnya
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ...... ( ...... ) eksemplar, masing-masing berisikan hal yang sama dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani dengan sebenarnya.
PIHAK PERTAMA
.......................
PIHAK KEDUA
.......................
Saksi-Saksi:
-
Nama: ...... Alamat: ...... Nomor Identitas: ......
-
Nama: ...... Alamat: ...... Nomor Identitas: ......
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini merupakan contoh dasar dan perlu disesuaikan dengan kebutuhan dan kondisi masing-masing pihak.
- Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan perjanjian jual beli tanah yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
- Pastikan semua poin dalam perjanjian tercantum dengan jelas dan detail, serta dipahami oleh kedua belah pihak.
- Simpanlah salinan perjanjian ini dengan baik sebagai bukti hukum.
DPkeyword:
- DP (Uang Muka)
- Jual Beli Tanah
- Perjanjian
- Sertifikat
- Saksi
- Notaris
- Biaya Balik Nama
- Pajak
