Contoh Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah Antara Pemilik Tanah Dan Pemilik Bangunan Gedung

Brainly

6 min read

·

Oct 19, 2024

90

Share

Contoh Surat Perjanjian Pemanfaatan Tanah Antara Pemilik Tanah dan Pemilik Bangunan Gedung

Berikut adalah contoh surat perjanjian pemanfaatan tanah antara pemilik tanah dan pemilik bangunan gedung yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:

SURAT PERJANJIAN PEMANFAATAN TANAH

Nomor : .......................

Yang bertanda tangan di bawah ini :

**1. **

Nama : .............................. Alamat : .............................. Nomor Identitas : .............................. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

**2. **

Nama : .............................. Alamat : .............................. Nomor Identitas : .............................. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA yang selanjutnya disebut PARA PIHAK, dengan kesadaran penuh dan tanpa paksaan dari siapapun, sepakat untuk membuat dan menandatangani SURAT PERJANJIAN PEMANFAATAN TANAH dengan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1

Pokok Perjanjian

1. PIHAK PERTAMA adalah pemilik tanah seluas ....................... meter persegi (................. m2), terletak di .............................., yang selanjutnya disebut TANAH.
2. PIHAK KEDUA adalah pemilik bangunan gedung di atas TANAH sebagaimana dimaksud dalam ayat 1, yang selanjutnya disebut BANGUNAN.
3. PIHAK KEDUA menyatakan bahwa BANGUNAN tersebut didirikan di atas TANAH milik PIHAK PERTAMA dengan SURAT AKTA JUAL BELI TANAH Nomor : ....................... tanggal .......................
4. PIHAK PERTAMA memberikan izin kepada PIHAK KEDUA untuk memanfaatkan TANAH yang menjadi hak milik PIHAK PERTAMA untuk tempat berdirinya BANGUNAN.
5. PIHAK KEDUA setuju dan bersedia untuk memanfaatkan TANAH tersebut sesuai dengan izin yang diberikan PIHAK PERTAMA sebagaimana dimaksud dalam ayat 4.

Pasal 2

Jangka Waktu Perjanjian

1. Perjanjian ini berlaku selama ....................... tahun, terhitung sejak tanggal ditandatanganinya surat perjanjian ini.
2. Perjanjian ini dapat diperpanjang atas kesepakatan PARA PIHAK.

Pasal 3

Kewajiban PIHAK PERTAMA

1. PIHAK PERTAMA wajib memberikan izin kepada PIHAK KEDUA untuk memanfaatkan TANAH sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1.
2. PIHAK PERTAMA wajib menjaga agar TANAH yang menjadi objek perjanjian tetap berada dalam keadaan aman dan tidak mengganggu PIHAK KEDUA dalam menjalankan kegiatannya.

Pasal 4

Kewajiban PIHAK KEDUA

1. PIHAK KEDUA wajib memanfaatkan TANAH sesuai dengan izin yang diberikan PIHAK PERTAMA.
2. PIHAK KEDUA wajib membayar biaya sewa TANAH kepada PIHAK PERTAMA sebesar ....................... (....................... ) per bulan atau ....................... (....................... ) per tahun, dibayarkan setiap tanggal ....................... melalui ....................... atau dengan cara lain yang disepakati PARA PIHAK.
3. PIHAK KEDUA wajib menjaga dan memelihara TANAH dan BANGUNAN dengan baik agar tetap dalam kondisi yang layak dan tidak merugikan PIHAK PERTAMA.
4. PIHAK KEDUA wajib mematuhi peraturan dan perundang-undangan yang berlaku di tempat lokasi TANAH.
5. PIHAK KEDUA tidak diperkenankan untuk menyerahkan TANAH yang menjadi objek perjanjian kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK PERTAMA.

Pasal 5

Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini, yang tidak dapat diselesaikan secara musyawarah mufakat, akan diselesaikan melalui proses hukum yang berlaku di Pengadilan Negeri .......................

Pasal 6

Penutup

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) eksemplar, masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama, dan ditandatangani oleh PARA PIHAK pada tanggal dan tempat yang telah disebutkan di atas.

PIHAK PERTAMA

..............................

PIHAK KEDUA

..............................

Keterangan :

• Silakan ganti bagian yang bertanda ".................." dengan informasi yang sesuai dengan isi perjanjian Anda.
• Anda dapat menambahkan pasal-pasal lain yang dianggap perlu sesuai dengan kesepakatan PARA PIHAK.
• Pastikan untuk mengkonsultasikan perjanjian ini dengan notaris atau lawyer untuk mendapatkan saran hukum yang tepat.

Catatan:

Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai contoh dan belum tentu sesuai dengan semua kasus. Penting bagi PARA PIHAK untuk menyesuaikan isi perjanjian dengan kondisi dan kebutuhan masing-masing pihak. Konsultasikan dengan notaris atau lawyer untuk mendapatkan perjanjian yang lebih lengkap dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.