Contoh Surat Perjanjian Over Kontrak Ruko
Berikut adalah contoh surat perjanjian over kontrak ruko yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN OVER KONTRAK RUKO
Nomor: ..................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Pihak Pertama
Nama : ..................
Alamat : ..................
No. KTP : ..................
(Selanjutya disebut "Pihak Pertama") -
Pihak Kedua
Nama : ..................
Alamat : ..................
No. KTP : ..................
(Selanjutya disebut "Pihak Kedua")
Menerangkan bahwa:
Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik sah Ruko yang beralamat di .................. (sebutkan alamat lengkap ruko), yang mana Ruko tersebut disewakan kepada Pihak Ketiga (sebutkan nama dan alamat Pihak Ketiga) berdasarkan Surat Perjanjian Sewa Ruko Nomor: .................. tanggal .................. (sebutkan tanggal perjanjian).
Bahwa Pihak Kedua bermaksud untuk mengambil alih kewajiban dan hak Pihak Pertama sebagai penyewa Ruko tersebut dari Pihak Ketiga berdasarkan Surat Perjanjian Sewa Ruko Nomor: .................. tanggal .................. (sebutkan tanggal perjanjian).
Maka dengan ini para pihak sepakat untuk membuat perjanjian Over Kontrak Ruko dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1 : Objek Perjanjian
Objek perjanjian ini adalah hak dan kewajiban Pihak Pertama selaku penyewa Ruko yang beralamat di .................. (sebutkan alamat lengkap ruko) yang telah disewakan oleh Pihak Ketiga berdasarkan Surat Perjanjian Sewa Ruko Nomor: .................. tanggal .................. (sebutkan tanggal perjanjian).
Pasal 2 : Masa Sewa
Masa sewa Ruko sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 adalah selama .................. (sebutkan jangka waktu sewa) terhitung sejak tanggal .................. (sebutkan tanggal awal sewa).
Pasal 3 : Besar Sewa
Besar sewa Ruko sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 adalah sebesar Rp. .................. (sebutkan jumlah sewa) per bulan, dibayarkan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Ketiga.
Pasal 4 : Pembayaran Sewa
Pembayaran sewa Ruko dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Ketiga pada tanggal .................. (sebutkan tanggal pembayaran sewa) setiap bulannya.
Pasal 5 : Biaya Lain
Pihak Kedua bertanggung jawab atas pembayaran biaya-biaya lain yang timbul sehubungan dengan Ruko, seperti biaya listrik, air, telepon, dan lain-lain.
Pasal 6 : Kewajiban Pihak Kedua
Pihak Kedua berkewajiban untuk:
- Menjalankan kewajiban sebagaimana tercantum dalam Surat Perjanjian Sewa Ruko Nomor: .................. tanggal .................. (sebutkan tanggal perjanjian).
- Melunasi semua biaya sewa dan biaya lain yang terutang kepada Pihak Ketiga.
- Menjaga Ruko dalam keadaan baik dan layak huni.
- Mengosongkan Ruko pada akhir masa sewa dan menyerahkannya kembali kepada Pihak Ketiga dalam keadaan baik sesuai dengan kondisi awal.
Pasal 7 : Kewajiban Pihak Pertama
Pihak Pertama berkewajiban untuk:
- Memberikan informasi yang lengkap dan benar tentang Ruko kepada Pihak Kedua.
- Melakukan proses pengalihan hak dan kewajiban kepada Pihak Kedua.
- Membantu Pihak Kedua dalam proses administrasi peralihan sewa.
Pasal 8 : Sanksi
Jika Pihak Kedua tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana tercantum dalam Pasal 6, maka Pihak Ketiga berhak untuk:
- Menjatuhkan sanksi denda sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
- Mengakhiri perjanjian ini secara sepihak.
- Menuntut ganti rugi atas kerugian yang diderita.
Pasal 9 : Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku.
Pasal 10 : Perubahan Perjanjian
Perubahan isi perjanjian ini hanya dapat dilakukan secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Pasal 11 : Ketentuan Lain
Hal-hal yang tidak tercantum dalam perjanjian ini akan diatur kemudian dalam perjanjian tersendiri.
Pasal 12 : Berlaku
Perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) bermaterai cukup, masing-masing pihak memegang satu eksemplar.
Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Jakarta, .................. (sebutkan tanggal)
Pihak Pertama Pihak Kedua
.................. ..................
Catatan:
- Anda dapat menyesuaikan isi perjanjian ini dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda dengan pihak terkait.
- Pastikan semua informasi dalam perjanjian ini akurat dan lengkap.
- Konsultasikan dengan ahli hukum untuk memastikan perjanjian ini sah dan menguntungkan bagi semua pihak.
Semoga contoh surat perjanjian over kontrak ruko ini bermanfaat bagi Anda!
