Contoh Surat Perjanjian Pembayaran Uang Muka Pembelian Tanah
Berikut ini adalah contoh surat perjanjian pembayaran uang muka pembelian tanah:
SURAT PERJANJIAN
PEMBAYARAN UANG MUKA PEMBELIAN TANAH
Nomor : ... / ... / ... / ...
Yang bertanda tangan di bawah ini :
-
Nama : ............................ Alamat : ............................ Nomor Identitas : ............................ Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai “PIHAK PERTAMA”
-
Nama : ............................ Alamat : ............................ Nomor Identitas : ............................ Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai “PIHAK KEDUA”
Kedua belah pihak tersebut di atas selanjutnya disebut sebagai “PARA PIHAK”
MENGINGAT :
Bahwa PIHAK PERTAMA adalah pemilik tanah yang terletak di ............................, seluas ............................ dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : ............................
- Sebelah Selatan : ............................
- Sebelah Timur : ............................
- Sebelah Barat : ............................
Bahwa PIHAK KEDUA bermaksud membeli tanah tersebut dari PIHAK PERTAMA.
PARA PIHAK sepakat untuk membuat Perjanjian Pembayaran Uang Muka Pembelian Tanah dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
Tujuan
Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur pembayaran uang muka pembelian tanah milik PIHAK PERTAMA oleh PIHAK KEDUA.
Pasal 2
Objek Perjanjian
Objek perjanjian ini adalah pembayaran uang muka pembelian tanah milik PIHAK PERTAMA yang terletak di ............................, seluas ............................ dengan batas-batas sebagaimana disebutkan di atas.
Pasal 3
Harga dan Pembayaran
- Harga jual beli tanah yang disepakati oleh PARA PIHAK adalah sebesar Rp. ............................ (............................)
- PIHAK KEDUA membayar uang muka sebesar Rp. ............................ (............................) kepada PIHAK PERTAMA sebagai tanda jadi dan bukti keseriusan pembelian.
- Pembayaran uang muka dilakukan pada tanggal ............................ di ............................
- Sisa harga jual beli tanah akan dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat ............................, setelah ............................
Pasal 4
Pemindahan Hak Milik
Pemindahan hak milik atas tanah kepada PIHAK KEDUA akan dilakukan setelah pembayaran lunas harga jual beli tanah dan ............................
Pasal 5
Biaya
Semua biaya yang timbul dalam proses jual beli tanah, termasuk biaya balik nama, ditanggung oleh ............................
Pasal 6
Sanksi
- Apabila PIHAK KEDUA tidak melunasi sisa harga jual beli tanah sesuai dengan jangka waktu yang telah disepakati, maka PIHAK PERTAMA berhak untuk ............................
- Apabila PIHAK PERTAMA tidak dapat menjual tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA, maka PIHAK PERTAMA wajib mengembalikan uang muka yang telah dibayarkan oleh PIHAK KEDUA beserta ............................
Pasal 7
Penyelesaian Perselisihan
Segala perselisihan yang timbul dalam pelaksanaan Perjanjian ini, akan diselesaikan secara musyawarah mufakat oleh PARA PIHAK. Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui ............................
Pasal 8
Berlaku dan Berakhir
Perjanjian ini mulai berlaku pada tanggal ............................ dan berakhir setelah semua kewajiban PARA PIHAK terpenuhi.
Pasal 9
Lain-lain
Segala hal yang belum diatur dalam Perjanjian ini akan diatur kemudian dalam ............................
Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2) tulisannya dengan bunyi yang sama, masing-masing pihak menerima satu (1) eksemplar untuk disimpan.
**Jakarta, ............................
PIHAK PERTAMA,
............................
PIHAK KEDUA,
............................
Catatan:
- Contoh surat ini hanya sebagai panduan. Anda dapat menyesuaikannya dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda dengan pihak lainnya.
- Sebaiknya konsultasikan kepada ahli hukum untuk memastikan surat perjanjian ini sesuai dengan hukum yang berlaku.
Semoga contoh surat ini bermanfaat!