Contoh Surat Perjanjian Pindah Milik Rumah

Brainly

4 min read

·

Oct 20, 2024

42

Share

Contoh Surat Perjanjian Pindah Milik Rumah

Surat perjanjian pindah milik rumah adalah dokumen penting yang mengatur perpindahan kepemilikan sebuah rumah dari penjual kepada pembeli. Surat ini harus dibuat dengan jelas, lengkap, dan sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku. Berikut adalah contoh surat perjanjian pindah milik rumah:

SURAT PERJANJIAN PINDAH MILIK RUMAH

Nomor: ……………

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama: …………….. Alamat: ……………. Nomor Identitas: …………….. Sebagai penjual (selanjutnya disebut “Pihak Pertama”)

2. Nama: …………….. Alamat: ……………. Nomor Identitas: …………….. Sebagai pembeli (selanjutnya disebut “Pihak Kedua”)

Dengan ini sepakat untuk membuat perjanjian pindah milik rumah, dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1: Objek Perjanjian

Objek perjanjian ini adalah sebuah rumah yang terletak di:

• Alamat: ……………..
• Luas Tanah: …………….. m²
• Luas Bangunan: …………….. m²
• IMB: ……………..
• Sertifikat Hak Milik: ……………..

Pasal 2: Harga dan Cara Pembayaran

1. Harga jual rumah tersebut ditetapkan sebesar Rp. …………….. (…………….. Rupiah).
2. Pembayaran dilakukan sebagai berikut:
   • Uang muka (DP): Rp. …………….. (…………….. Rupiah), dibayarkan pada tanggal ……………..
   • Pelunasan: Rp. …………….. (…………….. Rupiah), dibayarkan pada tanggal ……………..

Pasal 3: Tanggal Serah Terima

Serah terima rumah kepada Pihak Kedua dilakukan pada tanggal …………….. setelah pembayaran lunas.

Pasal 4: Kondisi Rumah

1. Pihak Pertama menjamin bahwa rumah tersebut berada dalam kondisi yang baik dan layak huni.
2. Pihak Pertama bertanggung jawab atas segala kerusakan yang terjadi pada rumah sebelum tanggal serah terima.

Pasal 5: Bebas Hutang

Pihak Pertama menjamin bahwa rumah tersebut bebas dari segala macam hutang dan beban hukum lainnya.

Pasal 6: Biaya-biaya

1. Biaya balik nama sertifikat hak milik ditanggung oleh …………….. .
2. Biaya notaris dan biaya lain-lain yang timbul sehubungan dengan perjanjian ini ditanggung oleh …………….. .

Pasal 7: Penyelesaian Sengketa

Segala perselisihan yang timbul sehubungan dengan perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang.

Pasal 8: Perjanjian Tambahan

Segala hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan diatur dalam perjanjian tambahan yang disepakati oleh kedua belah pihak.

Pasal 9: Ketentuan Akhir

Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup, dengan kekuatan hukum yang sama.

Demikian perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Di …………….., pada tanggal ……………..

Pihak Pertama Pihak Kedua

…………….. ……………..

Saksi:

1. Nama: …………….. Tanda Tangan: ……………..
2. Nama: …………….. Tanda Tangan: ……………..

Catatan:

• Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan.
• Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris untuk membuat surat perjanjian pindah milik rumah yang sah dan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
• Isi surat perjanjian dapat disesuaikan dengan kesepakatan kedua belah pihak.

Semoga contoh surat perjanjian ini bermanfaat.