Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah Simple

Brainly

6 min read

·

Oct 19, 2024

41

Share

Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah Simple

Surat perjanjian sewa rumah merupakan dokumen penting yang mengatur hubungan antara pemilik dan penyewa rumah. Surat ini memuat kesepakatan mengenai jangka waktu sewa, biaya sewa, hak dan kewajiban kedua belah pihak, dan hal-hal lain yang dianggap penting. Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa rumah yang sederhana:

SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Nomor: ..../..../....

Yang bertanda tangan di bawah ini:

I. Pihak Pertama

Nama : ............................................. Alamat : ............................................. Nomor Identitas : ............................................. (Sebagai pemilik rumah)

II. Pihak Kedua

Nama : ............................................. Alamat : ............................................. Nomor Identitas : ............................................. (Sebagai penyewa rumah)

Dengan ini menyepakati perjanjian sewa rumah sebagai berikut:

Pasal 1: Objek Sewa

1. Pihak Pertama menyewakan rumah yang beralamat di ............................................. (sebutkan alamat lengkap) kepada Pihak Kedua.
2. Rumah tersebut terdiri dari ............................................. (sebutkan jumlah kamar, kamar mandi, dan ruangan lainnya).

Pasal 2: Jangka Waktu Sewa

1. Jangka waktu sewa rumah ini adalah selama ............................................. bulan, terhitung sejak tanggal ............................................. sampai dengan tanggal ..............................................
2. Perpanjangan jangka waktu sewa dapat dilakukan dengan kesepakatan kedua belah pihak secara tertulis sebelum berakhirnya jangka waktu sewa.

Pasal 3: Biaya Sewa

1. Biaya sewa rumah ini sebesar Rp. ............................................. per bulan.
2. Pembayaran sewa dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama setiap tanggal ..............................................

Pasal 4: Kewajiban Pihak Pertama

1. Pihak Pertama bertanggung jawab atas kondisi rumah dan segala kerusakan yang terjadi akibat keadaan rumah.
2. Pihak Pertama berhak memasuki rumah sewaktu-waktu untuk melakukan perbaikan atau perawatan rumah dengan memberitahu Pihak Kedua sebelumnya.

Pasal 5: Kewajiban Pihak Kedua

1. Pihak Kedua berkewajiban untuk membayar biaya sewa tepat waktu sesuai dengan perjanjian.
2. Pihak Kedua wajib menjaga rumah dan harta benda yang ada di dalamnya dengan baik.
3. Pihak Kedua tidak boleh melakukan perubahan pada bangunan rumah tanpa izin dari Pihak Pertama.
4. Pihak Kedua tidak boleh menyewakan atau menyerahkan rumah yang disewanya kepada pihak ketiga tanpa izin dari Pihak Pertama.

Pasal 6: Resiko dan Tanggung Jawab

1. Pihak Kedua bertanggung jawab atas segala kerugian atau kerusakan yang terjadi pada rumah akibat kelalaian atau kesengajaan Pihak Kedua atau pihak yang berada di bawah tanggung jawab Pihak Kedua.
2. Pihak Pertama tidak bertanggung jawab atas segala kerugian atau kerusakan yang terjadi pada barang milik Pihak Kedua di dalam rumah yang disebabkan oleh peristiwa di luar kemampuan Pihak Pertama.

Pasal 7: Pemutusan Perjanjian

1. Perjanjian sewa ini dapat diakhiri sebelum jangka waktu sewa berakhir atas kesepakatan kedua belah pihak.
2. Perjanjian sewa ini dapat diakhiri oleh Pihak Pertama jika Pihak Kedua tidak memenuhi kewajiban sebagaimana diatur dalam perjanjian ini.
3. Perjanjian sewa ini dapat diakhiri oleh Pihak Kedua jika Pihak Pertama tidak memenuhi kewajiban sebagaimana diatur dalam perjanjian ini.

Pasal 8: Penyelesaian Sengketa

Segala sengketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat oleh kedua belah pihak. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.

Pasal 9: Ketentuan Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu eksemplar.
2. Perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Demikianlah perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Di ............................................., tanggal .............................................

Pihak Pertama

Pihak Kedua

Saksi-Saksi:

1. .............................................
2. .............................................

Catatan:

• Anda dapat memodifikasi contoh surat perjanjian sewa rumah ini sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan Anda dengan pemilik rumah.
• Sebaiknya konsultasikan dengan lawyer untuk memastikan surat perjanjian sewa rumah Anda sudah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Semoga contoh surat perjanjian sewa rumah ini bermanfaat.