Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah Kas Desa (PDF)
Surat perjanjian sewa tanah kas desa merupakan dokumen penting yang mengatur hubungan hukum antara pihak desa selaku pemilik tanah dan pihak penyewa. Dokumen ini berisi kesepakatan mengenai jangka waktu sewa, nilai sewa, hak dan kewajiban kedua belah pihak, serta hal-hal lain yang perlu disepakati.
Berikut adalah contoh surat perjanjian sewa tanah kas desa:
SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH KAS DESA
Nomor : 001/SK/DESA-XXX/2023
Tanggal : 01 Januari 2023
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama : [Nama Kepala Desa] Jabatan : Kepala Desa [Nama Desa] Alamat : [Alamat Kantor Desa] Bertindak atas nama : Pemerintah Desa [Nama Desa] Dalam hal ini disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"
-
Nama : [Nama Penyewa] Alamat : [Alamat Penyewa] No. KTP : [Nomor KTP Penyewa] Dalam hal ini disebut sebagai "PIHAK KEDUA"
Kedua belah pihak selanjutnya disebut sebagai "PARA PIHAK"
MEMAHAMI dan MENYETUJUI
PERJANJIAN SEWA TANAH KAS DESA
PASAL 1
Pengertian
Dalam perjanjian ini, yang dimaksud dengan:
- Tanah Kas Desa adalah tanah milik Desa [Nama Desa] yang diperuntukkan untuk kepentingan umum.
- Pihak Pertama adalah Pemerintah Desa [Nama Desa] yang bertindak atas nama Desa [Nama Desa].
- Pihak Kedua adalah [Nama Penyewa] yang beralamat di [Alamat Penyewa].
- Objek Sewa adalah tanah kas desa dengan luas [Luas Tanah] meter persegi, terletak di [Lokasi Tanah], Desa [Nama Desa], Kecamatan [Nama Kecamatan], Kabupaten [Nama Kabupaten].
PASAL 2
Tujuan Perjanjian
Perjanjian ini bertujuan untuk mengatur hubungan hukum antara PARA PIHAK terkait dengan sewa tanah kas desa yang menjadi objek sewa dalam perjanjian ini.
PASAL 3
Masa Sewa
- Masa sewa tanah kas desa yang menjadi objek sewa dalam perjanjian ini adalah selama [Jangka Waktu Sewa] tahun, terhitung sejak tanggal [Tanggal Mulai Sewa] hingga [Tanggal Berakhir Sewa].
- Masa sewa dapat diperpanjang atas kesepakatan PARA PIHAK dengan cara membuat perjanjian baru.
PASAL 4
Nilai Sewa
- Nilai sewa tanah kas desa yang menjadi objek sewa dalam perjanjian ini sebesar [Nilai Sewa] Rupiah per tahun.
- Pembayaran sewa dilakukan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA secara [Frekuensi Pembayaran] dengan rincian pembayaran sebagai berikut:
- [Rincian Pembayaran]
PASAL 5
Kewajiban PIHAK KEDUA
- Membayar sewa tanah kas desa sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Pasal 4 perjanjian ini.
- Memelihara dan menjaga tanah kas desa yang menjadi objek sewa dalam keadaan baik dan layak.
- Membangun dan menggunakan tanah kas desa yang menjadi objek sewa sesuai dengan peruntukannya.
- Membayar pajak dan retribusi yang terkait dengan penggunaan tanah kas desa yang menjadi objek sewa.
- Mengembalikan tanah kas desa yang menjadi objek sewa kepada PIHAK PERTAMA dalam keadaan baik dan layak sesuai dengan perjanjian ini.
PASAL 6
Kewajiban PIHAK PERTAMA
- Menyediakan tanah kas desa yang menjadi objek sewa dalam keadaan baik dan layak.
- Memberikan izin kepada PIHAK KEDUA untuk menggunakan tanah kas desa yang menjadi objek sewa sesuai dengan peruntukannya.
- Menjamin kepastian hukum dan keamanan tanah kas desa yang menjadi objek sewa.
PASAL 7
Sanksi
- Jika PIHAK KEDUA tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana tercantum dalam Pasal 5 perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA berhak untuk:
- Menagih pembayaran sewa yang tertunggak.
- Mengakhiri perjanjian sewa secara sepihak.
- Menuntut ganti rugi atas kerusakan atau kerugian yang ditimbulkan.
- Jika PIHAK PERTAMA tidak memenuhi kewajibannya sebagaimana tercantum dalam Pasal 6 perjanjian ini, maka PIHAK KEDUA berhak untuk:
- Menuntut pemenuhan kewajiban PIHAK PERTAMA.
- Mengakhiri perjanjian sewa secara sepihak.
PASAL 8
Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara PARA PIHAK. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
PASAL 9
Perubahan dan Pembatalan Perjanjian
Perubahan dan pembatalan perjanjian ini hanya dapat dilakukan dengan persetujuan tertulis dari PARA PIHAK.
PASAL 10
Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh PARA PIHAK.
Demikian Perjanjian Sewa Tanah Kas Desa ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK.
PIHAK PERTAMA
PIHAK KEDUA
[Nama Kepala Desa]
[Nama Penyewa]
[Stempel Desa]
[Tanda Tangan Penyewa]
[Nama Saksi 1]
[Nama Saksi 2]
[Tanda Tangan Saksi 1]
[Tanda Tangan Saksi 2]
Catatan:
- Silahkan ganti semua informasi dalam kurung siku dengan informasi yang sesuai dengan kondisi sebenarnya.
- Anda dapat mendownload contoh surat perjanjian ini dalam format PDF dengan mencari keyword "contoh surat perjanjian sewa tanah kas desa pdf" di mesin pencari.
Penting untuk diingat bahwa contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan. Anda perlu berkonsultasi dengan pihak yang berkompeten seperti pengacara atau notaris untuk memastikan bahwa perjanjian yang dibuat sudah sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.
