Contoh Surat Pernyataan Kontrak Rumah
Surat pernyataan kontrak rumah merupakan dokumen penting yang memuat kesepakatan antara pemilik rumah dan penyewa mengenai penggunaan dan pengelolaan rumah tersebut. Surat ini berfungsi sebagai dasar hukum yang mengatur hak dan kewajiban kedua belah pihak selama masa sewa.
Berikut contoh surat pernyataan kontrak rumah yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERNYATAAN KONTRAK RUMAH
Nomor: …/…/…
Yang bertanda tangan di bawah ini:
- Nama: ………………….
- Alamat: ………………….
- Nomor Telepon: ………………….
- Sebagai Pemilik Rumah
Dengan:
- Nama: ………………….
- Alamat: ………………….
- Nomor Telepon: ………………….
- Sebagai Penyewa Rumah
Selanjutnya disebut sebagai "Pihak Pertama" dan "Pihak Kedua", bersama-sama disebut sebagai "Para Pihak" dengan ini menyatakan bahwa Para Pihak telah sepakat untuk menyewakan dan menyewa rumah yang beralamat di …………………. ("Rumah") dengan ketentuan sebagai berikut:
**Pasal 1. ** Perihal Sewa
- Pihak Pertama menyewakan Rumah kepada Pihak Kedua untuk dijadikan sebagai tempat tinggal.
- Pihak Kedua menyewa Rumah dari Pihak Pertama untuk dijadikan sebagai tempat tinggal.
**Pasal 2. ** Jangka Waktu Sewa
- Jangka waktu sewa Rumah ini adalah selama …………………. tahun terhitung sejak tanggal ………………….
- Jangka waktu sewa dapat diperpanjang dengan kesepakatan tertulis antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua sebelum berakhirnya masa sewa.
**Pasal 3. ** Besar Sewa
- Pihak Kedua wajib membayar sewa sebesar …………………. (…………………. Rupiah) per bulan kepada Pihak Pertama.
- Pembayaran sewa dilakukan paling lambat pada tanggal …………………. setiap bulannya.
**Pasal 4. ** Kewajiban Pihak Kedua
- Pihak Kedua wajib menjaga kebersihan dan kerapian Rumah.
- Pihak Kedua wajib merawat Rumah dengan baik dan bertanggung jawab atas kerusakan yang terjadi akibat kelalaiannya.
- Pihak Kedua wajib membayar biaya listrik, air, dan telepon sesuai dengan tagihan yang dikeluarkan oleh Perusahaan Listrik Negara (PLN), Perusahaan Air Minum (PAM), dan Perusahaan Telepon.
- Pihak Kedua dilarang menyerahkan Rumah kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari Pihak Pertama.
- Pihak Kedua dilarang melakukan kegiatan yang melanggar hukum dan norma kesusilaan di dalam Rumah.
**Pasal 5. ** Kewajiban Pihak Pertama
- Pihak Pertama wajib menyerahkan Rumah kepada Pihak Kedua dalam kondisi yang layak huni.
- Pihak Pertama berhak mengunjungi Rumah untuk melakukan pengecekan dan perawatan minimal …………………. (…………………. kali) dalam setahun.
- Pihak Pertama berhak melakukan renovasi atau perbaikan Rumah selama tidak mengganggu aktivitas Pihak Kedua.
**Pasal 6. ** Pembatalan Kontrak
- Pihak Kedua berhak membatalkan kontrak ini dengan memberitahukan Pihak Pertama secara tertulis selambat-lambatnya …………………. (…………………. hari) sebelum berakhirnya masa sewa.
- Pihak Pertama berhak membatalkan kontrak ini jika Pihak Kedua tidak memenuhi kewajibannya sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam Surat Pernyataan Kontrak ini.
**Pasal 7. ** Sengketa
- Segala sengketa yang timbul akibat pelaksanaan Surat Pernyataan Kontrak ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
- Jika penyelesaian melalui musyawarah mufakat tidak tercapai, maka akan diselesaikan melalui jalur hukum yang berlaku di Indonesia.
**Pasal 8. ** Lain-Lain
- Hal-hal yang tidak tercantum dalam Surat Pernyataan Kontrak ini akan diatur kemudian melalui kesepakatan tertulis antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua.
Demikian Surat Pernyataan Kontrak ini dibuat dan ditandatangani di …………………. pada tanggal ………………….
Pihak Pertama Pihak Kedua
…………………. ………………….
Catatan:
- Anda dapat menyesuaikan contoh surat pernyataan kontrak rumah ini dengan kebutuhan Anda.
- Sebaiknya konsultasikan dengan notaris atau pengacara untuk memastikan keabsahan dan kelengkapan Surat Pernyataan Kontrak.
- Simpan salinan Surat Pernyataan Kontrak ini sebagai bukti hukum.
Semoga contoh surat pernyataan kontrak rumah ini bermanfaat.
