Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Dengan Pembayaran Bertahap Word

Brainly

5 min read

·

Oct 19, 2024

71

Share

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah dengan Pembayaran Bertahap

Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli rumah dengan pembayaran bertahap yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

Nomor : ...

Pada hari ini ... tanggal ... bulan ... tahun ...

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama: ... Alamat: ... Nomor Identitas: ... Sebagai Pihak Pertama (Pembeli)

2. Nama: ... Alamat: ... Nomor Identitas: ... Sebagai Pihak Kedua (Penjual)

Menyatakan telah sepakat untuk mengadakan Perjanjian Jual Beli Rumah (selanjutnya disebut "Perjanjian") dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1 : Objek Perjanjian

1. Pihak Kedua menjual dan menyerahkan hak milik atas sebuah rumah yang berlokasi di (Alamat rumah), dengan luas tanah ... m² dan luas bangunan ... m² (selanjutnya disebut "Rumah") kepada Pihak Pertama.

Pasal 2 : Harga Jual dan Cara Pembayaran

1. Harga jual Rumah yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah Rp. ...,- ( ... Rupiah).
2. Pembayaran dilakukan secara bertahap dengan rincian sebagai berikut:
   • Uang muka: Rp. ...,- ( ... Rupiah) dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua pada saat penandatanganan Perjanjian ini.
   • Cicilan: Rp. ...,- ( ... Rupiah) per bulan, dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua (tentukan jangka waktu pembayaran dan metode pembayaran).
3. Pihak Pertama wajib melunasi seluruh kewajiban pembayarannya sesuai dengan jangka waktu yang telah disepakati.
4. Keterlambatan pembayaran cicilan akan dikenakan denda ... % per hari dari jumlah cicilan yang terlambat.

Pasal 3 : Serah Terima Rumah

1. Pihak Kedua menyerahkan Rumah kepada Pihak Pertama setelah (tentukan persyaratan, contohnya: seluruh kewajiban pembayaran lunas).
2. Serah terima Rumah dilakukan dengan (tentukan cara serah terima).

Pasal 4 : Risiko dan Tanggung Jawab

1. Sejak tanggal penandatanganan Perjanjian ini, Rumah menjadi tanggung jawab Pihak Pertama.
2. Pihak Kedua bertanggung jawab atas segala kerusakan yang terjadi pada Rumah sebelum serah terima, kecuali kerusakan yang diakibatkan oleh kelalaian Pihak Pertama.
3. Pihak Pertama bertanggung jawab atas segala kerusakan yang terjadi pada Rumah setelah serah terima.

Pasal 5 : Pendaftaran Hak Milik

1. Pihak Kedua wajib (tentukan kewajiban terkait sertifikat) untuk Rumah kepada Pihak Pertama setelah (tentukan persyaratan, contohnya: seluruh kewajiban pembayaran lunas).
2. Seluruh biaya yang timbul dalam proses pendaftaran hak milik ditanggung oleh (tentukan pihak yang menanggung biaya).

Pasal 6 : Penyelesaian Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan Perjanjian ini, akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat antara kedua belah pihak.
2. Jika musyawarah tidak membuahkan hasil, maka sengketa akan diselesaikan melalui (tentukan metode penyelesaian sengketa, contohnya: Pengadilan Negeri).

Pasal 7 : Hal-hal Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing pihak menerima satu rangkap yang mempunyai kekuatan hukum yang sama.
2. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal penandatanganan.

Demikian Perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Pihak Pertama:

(Nama dan Tanda Tangan)

Pihak Kedua:

(Nama dan Tanda Tangan)

Saksi-saksi:

1. Nama: ... Alamat: ... Tanda Tangan: ...

2. Nama: ... Alamat: ... Tanda Tangan: ...

Catatan:

• Contoh surat ini hanya sebagai panduan, dan dapat diubah sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
• Sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum untuk memastikan legalitas dan validitas Perjanjian.
• Perhatikan untuk mengisi semua data dan klausula dengan lengkap dan jelas.

Semoga contoh surat perjanjian jual beli rumah dengan pembayaran bertahap ini bermanfaat.