Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah
Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah yang bisa Anda gunakan sebagai panduan:
PERJANJIAN JUAL BELI TANAH
Nomor: …………..
Pada hari ini ………….., tanggal ………….., bertepatan dengan tanggal ………….., di …………………….., kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Pihak Pertama:
Nama : …………………….. Alamat : …………………….. Nomor KTP : ……………….. (sebutkan identitas lainnya jika diperlukan)
2. Pihak Kedua:
Nama : …………………….. Alamat : …………………….. Nomor KTP : ……………….. (sebutkan identitas lainnya jika diperlukan)
Dengan ini sepakat untuk membuat dan menandatangani perjanjian jual beli tanah dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
Obyek Perjanjian
Obyek perjanjian ini adalah tanah yang terletak di:
- Lokasi: ……………………..
- Luas: ……………….. meter persegi
- Nomor sertifikat: ………………..
- Nomor hak: ………………..
- Nama pemilik: ………………..
- Dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara: ……………………..
- Sebelah Selatan: ……………………..
- Sebelah Timur: ……………………..
- Sebelah Barat: ……………………..
Pasal 2
Harga Jual Beli
Harga jual beli tanah tersebut di atas adalah sebesar Rp. ……………….. (……………………..).
Pasal 3
Pembayaran
a. Pembayaran dilakukan secara …………………….. (tunai/cicilan) dengan rincian sebagai berikut: * Pembayaran pertama: ……………….. * Tanggal pembayaran pertama: ……………….. * Pembayaran kedua: ……………….. * Tanggal pembayaran kedua: ……………….. * Dst.
b. Pihak Kedua wajib melunasi seluruh kewajibannya sesuai dengan jadwal pembayaran yang telah disepakati.
Pasal 4
Pembatalan Perjanjian
Perjanjian ini dapat dibatalkan bila salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya sesuai dengan perjanjian ini.
Pasal 5
Biaya-biaya
Semua biaya yang timbul akibat perjanjian ini, seperti biaya balik nama, biaya sertifikat, dan biaya-biaya lainnya, ditanggung oleh …………………….. (Pihak Pertama/Pihak Kedua).
Pasal 6
Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat. Jika tidak tercapai kesepakatan, maka akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di ……………………..
Pasal 7
Persetujuan
Dengan ditandatanganinya perjanjian ini, maka kedua belah pihak menyatakan bahwa perjanjian ini telah disetujui secara sadar dan tanpa paksaan dari pihak manapun.
Demikian Perjanjian Jual Beli Tanah ini dibuat dalam rangkap dua, masing-masing bermaterai cukup dan memiliki kekuatan hukum yang sama.
Pihak Pertama
……………………..
Pihak Kedua
……………………..
Saksi 1
……………………..
Saksi 2
……………………..
Catatan:
- Isi dari perjanjian jual beli tanah ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sebaiknya konsultasikan dengan notaris atau pengacara untuk memastikan keabsahan dan legalitas perjanjian.
Disclaimer:
Artikel ini hanya sebagai contoh dan bukan merupakan panduan hukum. Konsultasikan dengan profesional hukum untuk mendapatkan nasihat hukum yang tepat.
