Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Antara Developer dan Pemilik Tanah
Surat Perjanjian Kerjasama
Nomor: …
Tanggal: …
Para Pihak:
Pasal 1 - Pihak Pertama
Nama: … Alamat: … Nomor Identitas: …
Pasal 2 - Pihak Kedua
Nama: … Alamat: … Nomor Identitas: …
Pasal 3 - Pokok Perjanjian
Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat untuk bekerja sama dalam proyek pembangunan … (sebutkan nama proyek) di atas tanah yang terletak di … (sebutkan lokasi tanah) dengan luas … (sebutkan luas tanah) dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 4 - Hak dan Kewajiban Pihak Pertama
- Hak:
- Mempunyai hak untuk membangun … (sebutkan jenis bangunan) di atas tanah milik Pihak Kedua sesuai dengan rencana pembangunan yang disepakati bersama.
- Mempunyai hak untuk menjual/menyewakan bangunan yang dibangun di atas tanah milik Pihak Kedua.
- Kewajiban:
- Membayar biaya sewa tanah kepada Pihak Kedua sesuai dengan kesepakatan.
- Melaksanakan pembangunan … (sebutkan jenis bangunan) sesuai dengan rencana pembangunan yang disepakati bersama.
- Membayar biaya pajak dan retribusi yang terkait dengan pembangunan dan kepemilikan bangunan.
- Menanggung risiko dan kerugian yang timbul akibat pembangunan dan kepemilikan bangunan.
- Memenuhi persyaratan dan perizinan yang diperlukan untuk pembangunan dan kepemilikan bangunan.
Pasal 5 - Hak dan Kewajiban Pihak Kedua
- Hak:
- Menerima biaya sewa tanah dari Pihak Pertama sesuai dengan kesepakatan.
- Mempunyai hak untuk mengawasi pelaksanaan pembangunan … (sebutkan jenis bangunan) oleh Pihak Pertama.
- Kewajiban:
- Memberikan akses bagi Pihak Pertama untuk membangun … (sebutkan jenis bangunan) di atas tanah milik Pihak Kedua.
- Menyediakan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk perizinan pembangunan dan kepemilikan bangunan.
- Memenuhi persyaratan dan perizinan yang diperlukan untuk pembangunan dan kepemilikan bangunan.
Pasal 6 - Jangka Waktu Perjanjian
Perjanjian ini berlaku selama … (sebutkan jangka waktu) terhitung sejak tanggal penandatanganan.
Pasal 7 - Pembayaran
- Biaya sewa tanah akan dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua secara … (sebutkan frekuensi pembayaran).
- Besarnya biaya sewa tanah adalah … (sebutkan nominal).
Pasal 8 - Penyelesaian Sengketa
Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah. Apabila tidak tercapai kesepakatan, sengketa akan diselesaikan melalui jalur hukum di Pengadilan Negeri … (sebutkan nama kota).
Pasal 9 - Ketentuan Lain
- Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2) asli, masing-masing pihak memegang satu (1) asli.
- Perjanjian ini dapat diubah atau diperbaharui dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak.
- Perjanjian ini berlaku sejak tanggal penandatanganan.
Demikian Perjanjian Kerjasama ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Pihak Pertama Pihak Kedua
… …
… …
… …
Saksi-saksi:
- …
- …
Catatan:
- Contoh Surat Perjanjian Kerjasama ini hanya contoh dan tidak dapat digunakan secara langsung.
- Silahkan modifikasi sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan antara Developer dan Pemilik Tanah.
- Sangat direkomendasikan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum untuk mendapatkan perjanjian kerjasama yang sah dan menguntungkan.
Pentingnya Konsultasi dengan Ahli Hukum
Sebelum menandatangani perjanjian kerjasama, sangat penting untuk berkonsultasi dengan ahli hukum.
Ahli hukum dapat membantu:
- Membuat perjanjian kerjasama yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Menjelaskan hak dan kewajiban setiap pihak secara detail.
- Mencegah timbulnya sengketa di kemudian hari.
Dengan berkonsultasi dengan ahli hukum, Anda dapat meminimalkan risiko kerugian dan memastikan kelancaran proyek pembangunan.
