Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Secara Bertahap
Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah secara bertahap yang dapat Anda gunakan sebagai referensi:
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH SECARA BERTAPAK
Pada hari ini, [Tanggal] **, bertepatan dengan hari [Hari] **, bulan [Bulan] **, tahun [Tahun] **, di [Tempat] , kami yang bertanda tangan di bawah ini:
Pihak Pertama
Nama : [Nama Pihak Pertama] Alamat : [Alamat Pihak Pertama] Nomor Identitas : [Nomor Identitas Pihak Pertama]
Pihak Kedua
Nama : [Nama Pihak Kedua] Alamat : [Alamat Pihak Kedua] Nomor Identitas : [Nomor Identitas Pihak Kedua]
Dengan ini sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli tanah secara bertahap dengan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1. Objek Perjanjian
1.1. Pihak Pertama adalah pemilik sah dari tanah yang terletak di [Lokasi Tanah] **dengan luas [Luas Tanah] meter persegi, yang selanjutnya disebut sebagai "Tanah".
1.2. Pihak Pertama sepakat untuk menjual Tanah kepada Pihak Kedua secara bertahap.
Pasal 2. Harga dan Cara Pembayaran
2.1. Harga jual Tanah yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah sebesar [Harga Tanah] rupiah.
2.2. Pembayaran harga jual Tanah dilakukan secara bertahap sesuai dengan jadwal berikut:
| Nomor | Tanggal Pembayaran | Jumlah Pembayaran | Keterangan |
|---|---|---|---|
| 1 | [Tanggal] | [Jumlah] | [Keterangan] |
| 2 | [Tanggal] | [Jumlah] | [Keterangan] |
| ... | ... | ... | ... |
2.3. Pembayaran dilakukan melalui [Metode Pembayaran] **ke rekening [Nomor Rekening] **atas nama [Nama Pemilik Rekening].
Pasal 3. Serah Terima Tanah
3.1. Tanah akan diserahkan kepada Pihak Kedua [Keterangan Serah Terima Tanah] **.
3.2. Pihak Pertama menjamin bahwa Tanah yang dijual adalah [Keterangan Keadaan Tanah] **.
Pasal 4. Biaya-biaya
4.1. [Keterangan Biaya-Biaya] **.
4.2. [Keterangan Biaya-Biaya] **.
Pasal 5. Hak dan Kewajiban
Pihak Pertama:
- Memiliki hak untuk menerima pembayaran harga jual Tanah secara bertahap.
- Berkewajiban untuk menyerahkan Tanah kepada Pihak Kedua sesuai dengan perjanjian.
- Berkewajiban untuk menjamin keabsahan kepemilikan Tanah dan kejelasan statusnya.
- Berkewajiban untuk menyelesaikan segala kewajiban yang berkaitan dengan Tanah.
Pihak Kedua:
- Memiliki hak untuk menerima Tanah setelah melunasi seluruh pembayaran.
- Berkewajiban untuk membayar harga jual Tanah sesuai dengan jadwal yang telah disepakati.
- Berkewajiban untuk menjaga Tanah selama masa perjanjian.
Pasal 6. Wanprestasi
6.1. Pihak yang tidak memenuhi kewajibannya sesuai dengan perjanjian ini dianggap melakukan wanprestasi.
6.2. Pihak yang melakukan wanprestasi diwajibkan untuk menyelesaikan kewajibannya dan bertanggung jawab atas kerugian yang ditimbulkan.
Pasal 7. Penyelesaian Sengketa
7.1. Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat antara kedua belah pihak.
7.2. Jika musyawarah mufakat tidak tercapai, sengketa akan diselesaikan melalui [Lembaga Penyelesaian Sengketa] **.
Pasal 8. Perjanjian Tambahan
8.1. Perjanjian ini dapat diubah atau ditambah dengan perjanjian tambahan yang dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Pasal 9. Ketentuan Akhir
9.1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2) eksemplar, masing-masing pihak menerima satu eksemplar, yang memiliki kekuatan hukum yang sama.
Demikian Perjanjian Jual Beli Tanah Secara Bertahap ini dibuat dengan sebenarnya dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.
[Tempat] [Tanggal]
Pihak Pertama Pihak Kedua
[Nama Pihak Pertama] [Nama Pihak Kedua]
[Tanda Tangan] [Tanda Tangan]
[Stempel] [Stempel]
Catatan:
- Anda dapat memodifikasi contoh surat perjanjian ini sesuai dengan kebutuhan dan kesepakatan kedua belah pihak.
- Sebaiknya Anda berkonsultasi dengan notaris untuk mendapatkan bantuan dalam pembuatan surat perjanjian jual beli tanah secara bertahap yang sah dan sesuai dengan hukum yang berlaku.
