Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Sederhana
Berikut adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah sederhana yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH
Nomor: …/…/…/…
Yang bertanda tangan di bawah ini:
-
Nama: ………………………. Alamat: ………………………. Nomor Identitas: ………………………. **Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA"
-
Nama: ………………………. Alamat: ………………………. Nomor Identitas: ………………………. **Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selanjutnya disebut PARA PIHAK.
PARA PIHAK dengan ini sepakat untuk membuat PERJANJIAN JUAL BELI TANAH ("Perjanjian") yang memuat hal-hal sebagai berikut:
PASAL 1
Pokok Perjanjian
PIHAK PERTAMA menjual dan PIHAK KEDUA membeli sebidang tanah yang terletak di:
Lokasi: ………………………. Luas: ………………………. m² Batas-batas:
- Sebelah Utara: ……………………….
- Sebelah Selatan: ……………………….
- Sebelah Timur: ……………………….
- Sebelah Barat: ……………………….
Tanah yang dimaksud dalam Pasal 1 ini selanjutnya disebut sebagai OBJEK TANAH.
PASAL 2
Harga Jual Beli
PIHAK KEDUA setuju untuk membeli OBJEK TANAH dari PIHAK PERTAMA dengan harga Rp. ………………………. (………………………. Rupiah).
PASAL 3
Cara Pembayaran
Pembayaran harga jual beli OBJEK TANAH dilakukan sebagai berikut:
- Uang Muka: Rp. ………………………. (………………………. Rupiah), dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat penandatanganan Perjanjian ini.
- Pelunasan: Rp. ………………………. (………………………. Rupiah), dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA paling lambat ………………………. setelah penandatanganan Perjanjian ini.
PASAL 4
Serah Terima
PIHAK PERTAMA menyerahkan OBJEK TANAH kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh kewajibannya.
PASAL 5
Biaya-biaya
Semua biaya yang timbul sehubungan dengan Perjanjian ini, termasuk tetapi tidak terbatas pada biaya balik nama, pajak, dan biaya lainnya, menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
PASAL 6
Pembatalan
Perjanjian ini dapat dibatalkan dengan kesepakatan kedua belah pihak. Jika PIHAK KEDUA tidak melunasi kewajibannya sesuai dengan Pasal 3 dalam jangka waktu yang telah ditentukan, PIHAK PERTAMA berhak untuk membatalkan Perjanjian ini dan PIHAK KEDUA tidak berhak menuntut ganti rugi atas pembatalan tersebut.
PASAL 7
Sengketa
Segala sengketa yang timbul sehubungan dengan Perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah mufakat oleh PARA PIHAK. Jika tidak tercapai kesepakatan, sengketa akan diselesaikan melalui pengadilan yang berwenang di tempat OBJEK TANAH berada.
PASAL 8
Ketentuan Lain
Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) lembar, masing-masing PARA PIHAK menerima satu lembar dengan kekuatan hukum yang sama.
Demikian Perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya.
PIHAK PERTAMA
……………………….
PIHAK KEDUA
……………………….
Catatan:
- Contoh surat perjanjian ini hanya sebagai panduan.
- Anda disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris atau ahli hukum untuk mendapatkan perjanjian jual beli tanah yang sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
- Pastikan semua isi perjanjian sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak.
- Pastikan semua data yang tercantum dalam perjanjian benar dan akurat.
- Simpan perjanjian ini dengan baik sebagai bukti kepemilikan OBJEK TANAH.
Semoga contoh surat perjanjian jual beli tanah sederhana ini bermanfaat!
