Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Jual Beli Tanah

Brainly

5 min read

·

Oct 18, 2024

49

Share

Contoh Surat Perjanjian Kerjasama Jual Beli Tanah

Berikut adalah contoh surat perjanjian kerjasama jual beli tanah yang dapat Anda gunakan sebagai panduan:

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA JUAL BELI TANAH

Nomor: ..................................

Tanggal: ..................................

Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Pihak Pertama

   Nama: .................................. Alamat: .................................. Nomor Identitas: ..................................

2. Pihak Kedua

   Nama: .................................. Alamat: .................................. Nomor Identitas: ..................................

Dengan ini menyatakan telah menyepakati perjanjian kerjasama jual beli tanah, dengan ketentuan sebagai berikut:

Pasal 1: Objek Perjanjian

1. Pihak Pertama adalah pemilik tanah seluas .................................. (Sebutkan luas tanah) terletak di .................................. (Sebutkan alamat lengkap tanah) dengan batas-batas:

   • Sebelah Utara: ..................................
   • Sebelah Selatan: ..................................
   • Sebelah Timur: ..................................
   • Sebelah Barat: ..................................

2. Objek perjanjian ini adalah hak milik atas tanah tersebut, beserta segala bangunan dan tanaman yang melekat padanya.

Pasal 2: Harga dan Cara Pembayaran

1. Harga jual beli tanah ditetapkan sebesar Rp. .................................. (Tulis angka dan huruf)
2. Pembayaran dilakukan dengan cara:
   • Pembayaran tunai:
     • Pihak Kedua wajib melunasi pembayaran tanah secara tunai kepada Pihak Pertama paling lambat pada tanggal ..................................
   • Pembayaran bertahap:
     • Pihak Kedua wajib membayar uang muka sebesar Rp. .................................. (Tulis angka dan huruf) pada saat penandatanganan perjanjian ini.
     • Sisanya dibayar dalam jangka waktu .................................. (Sebutkan jangka waktu) dengan rincian:
       • Angsuran ke-1: Rp. .................................. (Tulis angka dan huruf) dibayarkan pada tanggal ..................................
       • Angsuran ke-2: Rp. .................................. (Tulis angka dan huruf) dibayarkan pada tanggal ..................................
       • dst.

Pasal 3: Serah Terima

1. Pihak Pertama menyerahkan tanah kepada Pihak Kedua setelah seluruh pembayaran lunas.
2. Serah terima tanah dilakukan dengan akta jual beli yang dibuat di hadapan Notaris .................................. (Sebutkan nama Notaris)
3. Pihak Pertama menjamin bahwa tanah yang dijual adalah miliknya sendiri dan bebas dari sengketa.

Pasal 4: Biaya-Biaya

1. Segala biaya yang timbul dalam proses jual beli tanah, seperti biaya pengurusan surat-surat, pajak, dan Notaris, ditanggung oleh Pihak Kedua.

Pasal 5: Sanksi

1. Apabila Pihak Kedua wanprestasi dalam hal pembayaran, maka Pihak Pertama berhak:
   • Membatalkan perjanjian kerjasama ini.
   • Menuntut pembayaran seluruh harga tanah kepada Pihak Kedua melalui jalur hukum.
2. Apabila Pihak Pertama wanprestasi dalam hal menyerahkan tanah, maka Pihak Kedua berhak:
   • Membatalkan perjanjian kerjasama ini.
   • Menuntut penyerahan tanah kepada Pihak Pertama melalui jalur hukum.

Pasal 6: Penyelesaian Sengketa

1. Segala sengketa yang timbul akibat perjanjian kerjasama ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat.
2. Jika penyelesaian secara musyawarah tidak tercapai, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya melalui jalur hukum.

Pasal 7: Ketentuan Lain

1. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua (2) eksemplar, masing-masing pihak memegang satu eksemplar.
2. Perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Demikian perjanjian kerjasama jual beli tanah ini dibuat dengan sebenar-benarnya.

Dibuat di: ..................................

Pada tanggal: ..................................

Pihak Pertama:

..................................

Pihak Kedua:

..................................

Saksi:

1. ..................................
2. ..................................

Catatan:

• Pastikan untuk menyesuaikan contoh surat ini dengan kondisi dan kebutuhan Anda.
• Sebaiknya konsultasikan dengan ahli hukum untuk memastikan keabsahan dan kesesuaian perjanjian kerjasama ini dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
• Simpanlah surat perjanjian ini dengan baik sebagai bukti.

Semoga contoh surat ini bermanfaat!